2025标准住宅租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准住宅租赁合同样本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有之住宅租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其位于市区路号的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权人为，产权证号为。该房屋的现状详见附件《房屋交付清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。

3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户：

户名：，开户银行：，账号：。

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿金，不足部分，甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并交付以下物品及设施：

双方签字确认后，视为交付完成。

5.2该房屋的收回：

租赁期届满或本合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施返还甲方，并保证其处于正常使用状态，且不得损坏原有结构。

5.3房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施，并签署《房屋交付确认书》。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权按时收取租金及押金。

6.1.2甲方应保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，如有第三人对该房屋主张权利，甲方应负责处理，并承担由此产生的全部责任。

6.1.3甲方有义务提供与该房屋相关的所有必要文件，并协助乙方办理租赁相关手续。

6.1.4甲方不得在租赁期内无正当理由擅自提高租金或收回房屋。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期限内依法使用该房屋及附属设施，并享有安静的居住环境。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

6.2.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借该房屋。

6.2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法或扰民活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付该房屋，逾期超过日的；

（2）甲方提供的房屋或设施存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用且甲方未在合理期限内修复的。

7.3有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的。

7.4因不可抗力导致该房屋无法继续出租或使用的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，甲方应退还押金。

第八条违约责任

8.1任何一方违约，需按本合同约定支付相应的违约金，或赔偿由此造成的全部损失。

8.