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2025长期租赁合同生效
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将拥有的位于（详细地址）的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物描述
甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于，具体地址为，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋的现状、结构及内部设施已由双方共同查验，双方确认其现状良好，符合乙方的使用需求。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同约定的租赁期限届满后，双方可协商续签合同，但续签事宜需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金标准在本合同有效期内保持不变。
3.2租金支付方式：乙方应提前日支付下一租赁年度的租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：户名：，开户银行：，账号：。
3.3逾期支付租金的违约责任：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于未付租金‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1押金数额：乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋、保持租赁房屋及设施的完好等。
4.3押金退还：在本合同终止且乙方无任何违约行为并结清所有应付款项后，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
5.1.2甲方负责租赁房屋的日常维修及维护，确保租赁房屋及其附属设施处于正常使用状态，并承担相关维修费用。
5.1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金标准，除非双方另有书面协议。
5.1.4甲方不得干涉乙方的正常生活及经营活动，除非乙方违反本合同约定。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权在租赁房屋内合法使用甲方提供的设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。
5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。
5.2.4乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他商业用途。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
6.2合同解除：
6.2.1双方协商一致，可以解除本合同。
6.2.2如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，已履行部分的租金及相关费用按实际使用时间结算，互不追究责任。
6.2.3任何一方违反本合同约定，导致对方无法继续履行合同的，守约方有权单方面解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务均构成违约，违约方需承担相应的违约责任。
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