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2025年抵押借款合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（city）签订：
甲方（贷款人）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（借款人）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
丙方（抵押人）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于乙方因（用途）需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供此项贷款，并由丙方以其自有财产提供抵押担保。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经各方友好协商，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元整（￥元）。
第二条借款期限
借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。借款到期后，若双方协商一致，可另行签订书面协议延长借款期限。
第三条借款利率
借款利率为年利率%，即每个月支付利息人民币（大写）元整（￥元）。利息按（月/季/年）支付，首次利息于年月日前支付，此后每个月的日前支付。
第四条抵押物
丙方同意以其拥有的下列财产作为抵押物，为乙方的借款提供担保：
抵押物名称：
数量：
产权证书编号：
评估价值：人民币元整（￥元）。
抵押物清单详见附件《抵押物清单》，作为本合同的组成部分。
第五条担保责任
丙方承诺，其对抵押物拥有完整的所有权或处分权，且抵押物不存在任何权利瑕疵或争议。若因丙方原因导致抵押物存在瑕疵，甲方有权解除合同并要求乙方立即偿还全部借款本息。
抵押担保的范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、执行费等所有费用。
在借款期限届满后，若乙方未按期偿还借款本息，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还乙方所欠债务。
第六条还款方式
乙方应按本合同约定的期限、方式偿还借款本金及利息。
还款方式为：（月付息、到期还本；等额本息；其他：）。
乙方应于每期还款日前将应还款项划付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
第七条提前还款
乙方可在借款期限届满前申请提前还款，但需提前日以书面形式通知甲方。
提前还款时，乙方应一次性结清剩余本金及截至提前还款日的利息。
提前还款不收取额外费用，但已收取的利息不予以退还。
第八条违约责任
乙方未按期支付利息或偿还本金的，自逾期之日起，甲方有权按日利率%计收违约金，并有权停止发放尚未使用的借款。
若乙方逾期超过日，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权依法处分抵押物。
若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应按乙方实际使用的借款金额及银行同期贷款利率向乙方支付利息。
若因丙方原因导致抵押物无法变现或不足以清偿债务，丙方应对不足部分承担连带责任。
第九条合同的变更与解除
本合同经各方协商一致，可书面形式进行修改或补充，任何口头变更均无效。
在下列情况下，甲方有权解除合同：
a.乙方未按约定用途使用借款；
b.乙方或丙方违反本合同的任何承诺或义务；
c.乙方或丙方的财务状况出现重大恶化，可能影响其履行义务的能力。
第十条争议解决
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