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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年深圳二手房交易合同违约赔偿范本

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_______（详细地址）的二手房出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、标的物

2.本房产的土地使用权性质为_______，土地使用年限为_______。

二、交易价格

1.本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方在签订本合同后_______个工作日内支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金。

三、付款方式及期限

1.乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

2.付款方式：_______（如：现金、银行转账等）。

3.付款期限：_______（具体日期）前全部付清。

四、交付标的物

1.甲方应在乙方按照本合同约定支付全部购房款后的_______个工作日内，将本房产的产权及相关权利完整、合法地转移给乙方。

2.甲方应保证在交付标的物时，本房产已依法取得所有权且无任何权属争议。

五、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按时交付本房产，应向乙方支付相当于房价_______%的违约金；

b.若甲方隐瞒标的物存在权属瑕疵或重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付相当于未付款项_______%的违约金；

b.若乙方放弃购房，应将已支付的定金及利息无息退还给甲方。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

八、签署

1.甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

2.甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

3.签署日期：_________________签署日期：_________________

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________