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2025年个人租房合同协议书（详细版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方是位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，产权证号为，建筑面积为平方米，设计用途为，房屋结构为。该房屋附带的设施、设备如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金合计人民币元（大写：元整），按支付。

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用。

5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，且房屋不存在任何权利瑕疵。

5.1.3甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以确保房屋处于可正常使用状态，但乙方造成的除外。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借该房屋或允许他人使用。

5.2.3乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾清运费等费用。

6.2租赁期间，甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条房屋修缮责任

7.1租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查，及时修复因自然老化或维护不当导致的损坏。

7.2乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如因政府规划、征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还押金。

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按未付租金的%支付违约金。

9.2乙方擅自改变房屋用途、转租或转借的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%支付违约金。

9.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应赔偿全部损失。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本