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2025年装修工程合同终止合同书

甲方（委托方/业主）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

乙方（承建方/施工方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

根据原《2025年装修工程合同》（合同编号：[填写原合同编号]，以下简称“原合同”），经甲乙双方友好协商，就原合同项下的装修工程项目（项目名称：[填写项目名称]，项目地点：[填写项目地点]）的终止事宜，达成一致意见，特订立本终止合同书。

第一条原合同基本信息

甲乙双方确认，本终止合同书所指的原合同为双方于[填写原合同签订日期]签订的《2025年装修工程合同》。原合同主要标的为[简述原合同主要装修内容范围]。

第二条合同终止事由

甲乙双方一致确认，由于[详细、具体说明导致合同终止的原因，例如：双方协商一致/甲方原因导致乙方严重违约/不可抗力事件等]，原合同已于[填写合同终止日期]起正式终止。

第三条工程进度与质量确认

截至合同终止日期[填写合同终止日期]，乙方已完成工程量约为[填写完成百分比或具体工程内容]，剩余未完成工程包括[列明未完成的具体工程内容]。经双方现场确认，工程整体质量状况为[描述质量情况，如：已验收合格/存在部分质量问题需整改/未经验收等]。对于存在的质量问题，双方约定[明确处理方式，如：乙方应在XX日内完成整改，直至合格/甲方有权要求乙方返工等]。

第四条工程款结算与支付安排

1.根据双方确认及原合同约定，截至本合同签订之日，甲方已向乙方支付工程款共计人民币[填写已付款金额]元（大写：[填写大写金额]），支付时间分别为[列明支付时间和金额]。

2.经双方核对，截至本合同签订之日，乙方就原合同项下已完成并合格的工程，尚有应收未收工程款共计人民币[填写应付未付款金额]元（大写：[填写大写金额]）。该金额已包含[说明是否包含质保金等]。

3.本合同生效后，双方应就原合同项下的工程款进行最终结算。结算依据为原合同约定、双方确认的工程量、工程变更签证（如有）以及经双方确认的工程质量验收结果。结算金额最终确定为人民币[填写最终结算金额]元（大写：[填写大写金额]）。

4.甲方应在[约定支付条件，例如：乙方提交符合约定的结算报告并经甲方审核确认后/工程竣工验收合格后]XX日内，向乙方支付至结算总金额的[约定比例，例如：95%]，即人民币[填写支付金额]元（大写：[填写大写金额]）。剩余5%作为质保金，按照原合同第X条关于质保金的规定执行，即自工程竣工验收合格之日起满XX个月后，若乙方无质量问题，甲方支付给乙方。

5.乙方应在收到甲方支付款项后XX日内，向甲方开具等额、合法的发票。

第五条未完成工作及材料处理

对于本合同第三条约明的未完成工程，双方协商一致，由[选择一项：乙方自行负责并在XX日内完成/甲方另行委托其他单位完成/双方另行协商解决方案]。工程现场剩余的装修材料，归[选择一项：甲方所有/乙方在XX日内自行收回/按折价后的价值补偿给乙方]，具体处理方式为[详细说明处理方式]。

第六条工程竣工验收与备案

原合同约定的工程竣工验收事宜，按照原合同第X条约定执行。如需办理建设工程竣工验收备案手续，由[明确责任方，例如：甲方负责办理/因乙方原因导致无法办理的，由乙方承担相关责任或费用]。

第七条违约责任

1.若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应按照本合同第四条约定支付乙方相应工程款，并赔偿乙方因此遭受的直接损失[可具体列明损失项目，如：已发生的人工费、材料费、管理费等]。

2.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应按照本合同第四条约定结算，并赔偿甲方因此遭受的直接损失[可具体列明损失项目，如：已支付工程款的利息损失、另行发包的增补费用等]。

3.任何一方违反本合同第四条约定的付款义务，应按日向守约方支付应付未付金额[约定比例，例如：万分之五]的违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：原合同约定的仲裁委员会申请仲裁/项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼]。

第九条其他事项

1.本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

2.本合同为原合同终止的法律依据，除本合同明确约定的外，原合同其他条款对双方不具有约束力，但原合同中关于保修、保密等后续效力条款除外（如有）。

3.本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。

4.双方应妥善保管本合同及与原合同相关的所有文件资料。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日