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店铺商铺租赁合作协议

本协议由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称甲方）：____

身份证号码：____

地址：____

联系电话：____

承租方（以下简称乙方）：____

身份证号码：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于____目的。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物：甲方同意将位于____的商铺出租给乙方使用。

1.2租赁物描述：该商铺建筑面积为____平方米，结构为____，装修情况为____，附属设施包括但不限于____。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2续租：租赁期满后，乙方如需续租，应至少提前____个月书面通知甲方。续租租金及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____），租金包含但不限于物业费、水电费等。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3首期租金：乙方应于签订本协议之日向甲方支付首期租金人民币____元整（大写：____），包括____个月的租金。

四、押金

4.1押金：乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____）。

4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方原因造成的商铺损坏等。

4.3押金退还：租赁期满，乙方结清所有应付费用并按要求返还租赁物后，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1使用目的：乙方承诺租赁物仅用于____目的，不得擅自改变使用用途。

5.2合法经营：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法违规活动。

5.3维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1甲方责任：甲方应保证租赁物在租赁期间符合使用要求，如因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应负责维修或赔偿。

6.2乙方责任：乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、转租

7.1转租禁止：除双方另有约定外，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2转租后果：如乙方违反本协议约定进行转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议解除

8.1解除条件：在租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁物无法使用，本协议可以解除。

8.2解除后果：协议解除后，双方应相互返还押金，并结算租金及其他费用。

九、违约责任

9.1甲方违约：如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物用途，应承担相应的违约责任。

9.3违约处理：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金人民币____元整（大写：____）。

十、争议解决

10.1争议解决方式：本协议项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____

日期：____年____月____日