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2025合法的短期租赁合同样本

短期租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方愿意将其拥有的合法房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方出租给乙方的房产位于（详细地址），以下简称“租赁房屋”，产权证编号：。租赁房屋的建筑面积为平方米，使用性质为（如：residential/office）。

第二条租赁期限

租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，经协商一致后另行签订书面合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元（大写：元整）/月，不含税。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日支付，此后每次租金应提前日支付。

乙方应按照以下方式支付租金：

（1）银行转账：

（2）现金支付：

（3）其他方式：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据，经乙方要求，可提供正式发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且退还租赁房屋时房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金。

押金支付方式：。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证其出租的房产产权清晰，无任何纠纷，并保证租赁房屋在交付时符合约定的使用条件。

甲方负责租赁房屋的维修，因房屋自然老化或设备故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

甲方不得无故干涉乙方的正常生活和使用，但有权在约定的时间内检查房屋的使用情况。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及屋内设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、分租或利用租赁房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事任何违反法律法规的行为。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、telecommunications、internet、物业费、垃圾处理费等相关费用由乙方承担。

甲方承担租赁房屋的房产税及相关维修费用。

第七条转租与使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或出借给他人。

乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，不得在租赁房屋内进行任何违法行为。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方违约责任

（1）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，押金不予退还。

（2）若乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法行为的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，押金不予退还，且乙方需承担相应法律责任。

甲方违约责任

（1）若甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，且在接到通知后未及时修复，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方造成的