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2025租赁房屋合同范本(合同样式)

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用，不得擅自改变房屋用途。

1.3该房屋权属证明文件为（房产证/不动产权证），甲方保证对出租房屋有合法的所有权或使用权，且在租赁期间内不会因任何第三方主张权利而影响乙方的正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2甲方同意在租赁期开始前日内提供房屋交付，并与乙方办理交接手续。

2.3若乙方希望在租赁期届满后继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的情况下可另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季/半年/年）支付，乙方应在每的前个工作日内支付下一的租金。

3.3乙方应通过方式支付租金，至甲方指定的银行账户：（开户银行：；账户名称：；银行账号：）。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的万分之的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间内履行合同义务。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏（合理损耗除外），甲方应在日内退还押金（不计利息）。

4.4若乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于合同签订之日起日内将房屋交付给乙方，并办理交接手续，双方签字确认房屋现状。

5.2乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如需装修，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方承担。

5.3租赁期届满或合同解除后，乙方应按约定时间将房屋及附属设施完好交还甲方，不得留置任何物品。若乙方逾期交还，甲方有权自行收回，由此产生的费用及损失由乙方承担。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及押金，并有权监督乙方的房屋使用情况。

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间乙方的合法使用权不受干扰。

（3）甲方应按约定时间交付房屋，并在乙方需要时提供必要的协助。

（4）甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用，除非经双方协商一致书面同意。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按约定使用租赁房屋，并在租赁期间内享有对该房屋的使用权。

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，如需维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

（4）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

（5）乙方应按时交还房屋，如有损坏需承担修复责任或相应赔偿。

第七条