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2025房地产买卖合同范本(完整填写版)
合同编号：
甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：（以下简称“乙方”）
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房产”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条房地产基本情况
1.1该房产位于，具体地址为，权属证号为，建筑面积为平方米，用途为。
1.2该房产的权属情况如下：
□国有土地；
□集体土地；
□商品房；
□二手房；
□其他：。
第二条房地产转让价格
2.1甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式：
□一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付全部房款；
□分期支付：首期支付元，于日前支付；第二期支付元，于日前支付；
□银行贷款：乙方申请银行贷款，贷款金额为元，贷款期限为年，贷款利率为%；
□其他方式：。
第三条房地产权属转移
3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付方式为：
□现场交付；
□邮寄交付；
□其他方式：。
3.2房地产权属转移登记手续由方负责办理，费用由方承担。甲方应协助乙方完成权属转移登记手续。
3.3甲方保证在交付该房产时，该房产不存在任何抵押、质押、查封、冻结、权利限制或其他权属纠纷。
第四条税费承担
4.1房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属转移登记费、交易服务费等，由方承担。
4.2甲方应承担的税费应在日内向税务部门缴纳，乙方应承担的税费应在日内向税务部门缴纳。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方保证对该房产拥有完全的处分权，不存在任何权属争议或法律纠纷。
5.2甲方应协助乙方完成该房产的权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料。
5.3甲方应保证该房产的现状与实际相符，不得在交付前对该房产进行任何损害或改变其用途。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方应按约定支付房款，并按期办理权属转移登记手续。
6.2乙方不得以该房产存在瑕疵为由拒绝支付房款或解除合同，除非该瑕疵系甲方故意隐瞒或重大过失导致。
6.3乙方应按时缴纳应承担的税费及相关费用。
第七条违约责任
7.1甲方未按约定时间交付房产或协助办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按合同总价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方遭受的损失。
7.2乙方未按约定时间支付房款或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按合同总价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的房款不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。
7.3任何一方因违反合同约定条款，导致合同无法履行或被解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字/
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