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学生租房合同范本

对于许多大学生而言，租房是独立生活的第一步，也是求学期间重要的生活保障。一份权责清晰、内容完备的租房合同，不仅能够明确租赁双方的权利与义务，更能有效避免日后可能产生的纠纷，为同学们营造一个安心的居住环境。本文将提供一份学生租房合同的范本，供同学们参考使用。在签订任何合同前，请务必仔细阅读每一条款，并结合实际情况与房东充分沟通，必要时可咨询学校相关部门或法律专业人士的意见。

房屋租赁合同（学生专用）

合同编号：[自行填写或留空]

签订日期：年月日

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

学校及院系：（可选，便于甲方了解情况）

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：

省（自治区/直辖市）市区（县）路（街道）号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积约为平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋户型为：室厅卫。

4.该房屋用途为：（□住宅/□办公/□商业）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

5.房屋内附属设施、设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计年个月，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币元（大写：整）。

2.租金支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的日前向甲方支付下一期租金。

首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：

户名：

账号：

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，收款时甲方应出具收据。）

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.暖气费6.网络费7.有线电视费8.电话费

以上费用由方承担。

（以上费用请根据实际情况勾选或补充，并明确承担方及支付方式、时间）

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于年月日或收到乙方首期租金及保证金后将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状/□乙方拆除/□归甲方所有（甲方是否给予补偿：□是/□否，补偿金额：）。

第七条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.保证该房屋符合安全居住条件。

3.负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

4.不得无故干扰乙方的正常居住，但甲方在合理时间内对房屋进行必要的检查和维修除外，检查前应提前日通知乙方。

（二）乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应付费用。

2.合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方管理不善或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。如造成损失，应赔偿损失。

3.未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、装修房屋或增设他物。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方书面同意，并按规定向有关部门办理审批手续后方可施工。

4.未经甲方书面