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2025租赁房屋合同协议范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，住所地：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，住所地：，联系方式：。

鉴于甲方系位于（具体地址）的房屋所有权人或合法使用权人，乙方拟承租该房屋用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称为“该房屋”）。

1.2该房屋的权属情况如下：（所有权、共有权、使用权或其他权利），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并已取得相关权利人或管理部门的同意。

1.3该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅限于用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期限届满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至付清为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务。

4.2押金不计利息，租赁期限届满或合同解除后，若乙方无任何违约行为，且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条房屋的修缮与维护

5.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，发现房屋或设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方并配合维修。因乙方延误通知或未尽到维护义务导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

第六条房屋的使用

6.1乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，合法使用该房屋，不得从事任何违法活动。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，亦不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.3乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或添加其他设施设备，确需装修或添加设施设备的，应事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

第七条费用承担

7.1租赁期间，该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理、垃圾清运等费用由乙方承担。

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。如擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并及时将转租合同副本交甲方备案，乙方应确保次承租人遵守本合同中的相关约定。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1在租赁期限内，双方协商一致可以书面形式解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方限期腾退房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方违反本合同约定的