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2025城市更新项目房屋拆迁补偿协议书
本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（拆迁人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（被拆迁人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系方式：
鉴于乙方为位于市区路号（以下简称“被拆迁房屋”）的所有权人，甲方因市2025城市更新项目需要，依法对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条项目背景
本次拆迁是为了推进市2025城市更新项目，提升城市环境，改善居民生活质量，促进城市发展。甲方作为拆迁人，依法取得拆迁许可证，并对被拆迁房屋进行合法拆迁。
第二条拆迁范围
本协议涉及的拆迁范围为乙方所有的位于市区路号的房屋，包括其地上附着物及构筑物等。
第三条补偿方式
鉴于乙方对拆迁的配合，甲方将提供以下补偿方式供乙方选择：
货币补偿：甲方将按照被拆迁房屋的评估价值向乙方支付补偿款。评估价值由第三方专业机构评估确定。
产权调换：甲方将提供位于市区路号的安置房，用于置换乙方被拆迁房屋。安置房的面积、位置及价值由双方共同确认，确保公平、公正。
第四条补偿金额与支付方式
货币补偿：
补偿金额为人民币元（大写：）。
甲方将在本协议签订之日起日内支付补偿金额的%作为定金，剩余部分在乙方完成搬迁并交付被拆迁房屋后日内支付完毕。
产权调换：
安置房屋的具体位置为市区路号，面积为平方米。
安置房屋的价值与被拆迁房屋价值相等，若被拆迁房屋价值超出安置房屋价值，甲方将支付差价补偿；若安置房屋价值超出被拆迁房屋价值，乙方需支付差价。
第五条腾退义务与时间安排
乙方应于本协议签订之日起日内完成被拆迁房屋的腾退工作，并将房屋交付甲方验收。验收通过后，双方签署《房屋交付验收单》。
若乙方未按期完成腾退，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元。
第六条甲方的权利与义务
甲方有权按照本协议约定的时间和方式对被拆迁房屋进行拆除，并对土地进行重新开发。
甲方应按时支付补偿款项，确保乙方的合法权益得到保障。
甲方应为乙方提供必要的安置帮助，确保乙方在过渡期间的生活不受严重影响。
第七条乙方的权利与义务
乙方有权获得本协议约定的补偿款或安置房屋。
乙方应配合甲方完成拆迁工作，按时完成腾退并交付房屋。
乙方应对在过渡期间内的人身和财产安全负责，因乙方原因导致的损失由乙方自行承担。
第八条违约责任
若甲方未按期支付补偿款项，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币元。
若乙方未按期完成腾退，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元。
若违约金不足以弥补因违约行为造成的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。
第九条争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。
第十条生效条款
本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第十一条其他条款
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议的任何修改或补充均需以书
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