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终止装修合同协议书

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲乙双方于[合同签订日期]签订了《装修合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方为甲方[装修地址]进行装修工程。现由于[具体原因]，双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议。

一、合同终止原因

双方确认，本次装修合同终止是由于[详细且具体的原因阐述]。该原因经双方共同确认且不存在任何争议。此原因导致原合同无法继续按照原定计划顺利履行，为避免给双方造成更大的损失和不利影响，双方决定终止原合同关系。

二、终止日期

原《装修合同》自本协议生效之日起正式终止。双方一致同意，以[具体日期]作为合同终止日期。自该日期起，双方在原合同项下的权利和义务即行消灭，但本协议另有约定的除外。

三、工程现状确认

乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提交详细的工程现状报告。报告内容应包括但不限于已完成的装修工程部分、已采购但未使用的装修材料清单、施工现场的设备及工具情况等。

（1）对于已完成的装修工程部分，报告需详细说明各区域、各项目的完成程度、质量状况以及是否符合原合同约定的标准。

（2）已采购但未使用的装修材料清单应明确材料的名称、规格、型号、数量、采购价格以及存放地点等信息。

（3）施工现场的设备及工具情况需记录设备和工具的名称、品牌、型号、数量以及使用状况等。

甲方应在收到乙方提交的工程现状报告后的[X]个工作日内，对报告内容进行审核并实地查验工程现状。如甲方对报告内容有任何异议，应在审核期间内书面通知乙方，双方应共同协商解决异议事项。

四、费用结算

截至合同终止日期，甲方已向乙方支付的装修费用为[具体金额]。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提供详细的费用支出明细，包括但不限于材料采购费用、人工费用、设备租赁费用等，并附上相应的发票或收据作为凭证。

（1）材料采购费用明细需详细列出每种材料的采购日期、供应商名称、采购金额以及与工程现状报告中材料清单的对应关系。

（2）人工费用明细应记录每个施工人员的姓名、工作时间段、工资标准以及总工资支付金额等信息。

（3）设备租赁费用明细需说明租赁设备的名称、租赁期限、租赁费用标准以及支付情况等。

经双方共同核算，对于已完成的符合质量要求的装修工程部分，甲方应按照原合同约定的计价方式向乙方支付相应的工程款项。核算过程应遵循公平、公正、合理的原则，如有争议，可共同委托有资质的第三方工程造价咨询机构进行评估。

（1）若第三方评估机构认定乙方已完成的工程价值高于甲方已支付费用，甲方应在评估报告出具后的[X]个工作日内，向乙方补足差额部分。

（2）若评估结果显示甲方已支付费用超出乙方已完成工程价值，乙方应在评估报告出具后的[X]个工作日内，将超出部分退还甲方。

对于乙方已采购但未使用的装修材料，经甲方同意后，乙方可自行处理。如甲方需要部分材料，双方应按照材料的采购价格进行协商作价，甲方应在协商确定价格后的[X]个工作日内支付相应款项给乙方。

乙方承诺在收到甲方按照本协议约定支付的所有款项后，将不再就原装修合同向甲方主张任何其他费用。

五、质量责任

乙方对已完成的装修工程部分的质量负责，质量保证期限为自合同终止日期起[X]个月。在质量保证期内，如出现因乙方施工质量问题导致的任何缺陷或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，免费进行修复或整改，直至达到原合同约定的质量标准。

（1）若乙方未能在规定时间内响应甲方的通知并进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的所有费用由乙方承担。乙方应在收到甲方提供的维修费用明细及相关凭证后的[X]个工作日内，向甲方支付该费用。

（2）若因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

甲方应在质量保证期届满后的[X]个工作日内，对已完成的装修工程质量进行验收。如验收合格，甲方应向乙方出具书面验收合格证明；如存在质量问题，乙方应按照上述第1条的规定进行处理。

六、施工现场清理

乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，负责将施工现场的所有设备、工具、剩余材料等清理完毕，并将施工现场恢复至可正常使用的状态。清理工作应符合相关环保和安全要求，不得对施工现场及周边环境造成污染或破坏。

（1）在清理过程中，乙方应妥善处理各类垃圾和废弃物，按照当地环保部门的规定进行分类存放和运输，确保不产生二次污染。

（2）如乙方未在规定时间内完成施工现场清理工作，甲方有权自行或委托第三方进行清理，由此产生的所有费用由乙方承担。乙方应在收到甲方提供的清理费用明细及相关凭证后的[X]个工作日内，向甲方支付该费用。

乙方应确保在施工现场清理过程中，不对已完成的装修工程部分造成损坏。如因乙方清理