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2025商业地产租赁合同模板

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为（商业/办公/零售等）地产的合法所有权人，同意将该物业出租给乙方用于（商业/办公/零售等）经营，乙方同意承租该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的物业位于（详细地址），以下简称“租赁物”。该物业的产权证编号为，其用途为（商业/办公/零售等）。租赁物的具体面积为平方米，其中可出租面积为平方米。

1.2乙方向甲方承诺，租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

1.3甲方应确保租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的设施和设备，具体以（交付清单/现状）为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2.3租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物按约定的状态完好无损地归还甲方，不得在租赁物上添加或拆除任何部分或附件，不得以任何理由留置物品。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，此后每次租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定的收款账户为：

户名：

开户行：

账号：

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方支付全部租金及违约金为止。

3.4租金的支付方式如有变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同各项义务的保证。

4.2押金不计利息，在租赁期届满或本合同提前终止后，若乙方无违约行为，且已结清所有应付费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条费用的承担

5.1在租赁期限内，乙方需承担以下费用：

租赁物的物业管理费：每月人民币元；

水电费：按实际使用量由乙方自行承担；

供暖/空调费用：按实际使用量由乙方自行承担；

通信/网络费用：由乙方自行承担；

其他费用：。

5.2乙方应于收到相关缴费通知后日内支付上述费用，逾期支付的，按日收取逾期金额的%作为违约金。

5.3甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条租赁物的使用与维护