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2025最新购房合同协议书(无房产证)
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
鉴于甲方拥有位于市区的房产（以下简称“该房产”），乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于市区路号栋单元室，具体房号为，建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等），用途为。
1.2该房产目前无房产证，但甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并承诺在本合同签订后日内提供该房产的相关证明文件，包括但不限于《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等。
1.3该房产现状为（已装修/未装修/部分装修），附属设施包括，具体以现状为准，双方确认已对该房产进行了充分的了解和查验。
第二条房产价格
2.1双方同意该房产的总购房款为人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式为（分期付款/一次性付款），具体如下：
乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）；
乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整）；
乙方应于年月日前支付剩余款项人民币元（大写：元整）。
2.3甲方收取款项后，应向乙方提供收据或发票。
第三条房产交付
3.1甲方承诺于年月日前将该房产交付给乙方，交付时该房产应处于（完好/现状）状态，并保证其结构安全、设施设备齐全。
3.2交付时，双方应共同到场查验房产，签署《房产交付确认书》。
3.3甲方应于交付后日内将该房产的钥匙及相关证件、资料移交给乙方。
第四条权属转移
4.1甲方承诺在该房产具备办理不动产权属登记条件后，协助乙方办理不动产权属转移登记手续，并提供相关材料。
4.2办理不动产权属转移登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，均由乙方承担。
4.3若因甲方原因导致乙方无法办理不动产权属转移登记，甲方应向乙方退还全部购房款，并赔偿乙方遭受的损失。
第五条违约责任
5.1乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付本合同约定购房款%的违约金。
5.2甲方未按本合同约定的时间交付房产或办理权属转移手续的，应按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付购房款，并赔偿乙方遭受的损失。
5.3若甲方在本合同签订后日内未能提供该房产的相关证明文件，或该房产存在权利纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付购房款，并赔
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