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2025官方版门面租赁合同样本
门面租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将拥有的门面出租给乙方用于（用途），乙方同意承租该门面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条门面租赁物
甲方出租给乙方的门面位于（详细地址），以下简称“租赁物”。租赁物的具体情况如下：
建筑面积：平方米
结构：
用途：
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1门面租金为人民币元整（大写：元整）/月（或年），租金标准为。
3.2租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金。
3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供（正式发票/收据）。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付门面押金人民币元整（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方应确保出租的门面符合法律法规规定，具备合法的出租资格。
5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责（如：房屋结构、设备设施等）的维修和维护。
5.1.3除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或改变租赁条款。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变门面的结构或用途，如需改造，应事先征得甲方书面同意。
5.2.3乙方应承担租赁期间内门面的日常维护和管理责任，如需专业维修，应及时通知甲方并配合处理。
第六条费用分担
6.1租赁期间，门面所产生的（水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等）由乙方承担。
6.2租赁物的（房屋税、土地使用税）由甲方承担。
第七条合同续签
7.1租赁期届满后，乙方如需继续租用，应提前日向甲方提出书面续租申请。若甲方在租赁期届满前未作出书面反对，视为同意续租，本合同自动延续年。
7.2续租租金标准由双方另行协商确定，若协商不成，则本合同终止，双方互不承担违约责任。
第八条转租
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将门面全部或部分转租、转借他人使用。
8.2甲方同意转租的，乙方应确保承租方遵守本合同条款，并就承租方的任何违约行为承担连带责任。
第九条合同解除
9.1任何一方违反本合同约定，且在收到对方的书面通知后日内未予以改正或补救的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。
9.2如因不可抗力因素导致门面无法继续使用，任何一方均可解除本合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。
第十条违约责任
10.1乙方逾期支付租金或任何其他应付款项的，每逾期一日，应按应付金额的%向
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