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山林的租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国森林法》等有关规定，就乙方向甲方提供山林租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为甲方所有的山林，具体位置：__________________，山林面积：_______亩，四至界限：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并能够提供相关权属证明文件。

3、乙方在签订本合同前已对租赁标的物进行实地考察，充分了解该山林的现状，包括但不限于植被情况、地形地貌、是否存在争议等。

二、租赁用途

1、本合同项下的山林租赁用途为：__________________（例如：生态旅游开发、林下经济种植、木材采伐等）。

2、甲方同意乙方在租赁期间按照约定的用途使用山林，但不得违反国家法律法规及当地政策规定，不得擅自改变山林用途。

3、如乙方需要改变租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

3、租赁期满未续租的，乙方应按约定时间将山林恢复原状或达到合同约定的状态后交还甲方。

四、租赁费用

1、山林租赁费实行固定年租制，每年租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为：一次性支付或分期支付，具体方式：__________________。

3、乙方应于_______前向甲方支付当年度租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当年度租金的千分之一向甲方支付违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用山林，并有权制止乙方任何违约行为。

2、甲方应保证乙方的租赁权益不受侵害，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

3、甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，并提供必要的便利条件。

4、租赁期间，如遇山林被征收、征用或政策性调整等情况，甲方应依法保障乙方的合法权益，并根据实际情况协商调整租赁条款或退还租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用山林，并享有租赁期间山林产生的相关收益。

2、乙方应按约定支付租金，并按时办理租赁手续。

3、乙方应爱护山林，保护生态环境，不得进行破坏性开发或从事污染环境的活动。

4、乙方应自行承担租赁期间山林相关的安全生产责任，并采取必要的安全措施，防止发生安全事故。

5、乙方在租赁期间不得擅自改变山林现状，如需建设或改造，必须事先征得甲方同意，并依法办理相关审批手续。

六、山林维护与恢复

1、租赁期间，乙方应对山林进行日常维护和管理，保持山林整洁，防止山林火灾、病虫害等。

2、租赁期满后，乙方应按照合同约定或当地政府要求，将山林恢复原状或达到合同约定的状态，包括但不限于植被恢复、设施拆除等。

3、山林恢复的具体标准和要求：__________________。

七、违约责任

1、甲方未按约定提供租赁山林的，应向乙方支付违约金，违约金数额为当年租金的_______倍；若甲方原因导致合同无法继续履行的，应退还乙方已支付的租金并承担赔偿责任。

2、乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

3、乙方擅自改变山林用途或进行破坏性开发的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、因乙方原因导致山林发生安全事故或环境污染的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

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