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乡村民宿项目承包运营协议书

第一章合同基本信息

1.1合同编号

__________________

1.2合同签订日期

__________________

1.3合同生效日期

__________________

1.4合同期限

1.4.1本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。

1.5合同双方信息

1.5.1甲方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方（运营方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

第二章项目概述

2.1项目名称

__________________

2.2项目地点

__________________

2.3项目规模

客房数量：____间

餐饮服务区域面积：____平方米

其他设施区域面积：____平方米

2.4项目目标

提供舒适的住宿环境

提供优质的服务

打造独特的乡村民宿品牌

第三章承包范围及运营内容

3.1承包范围

3.1.1甲方负责项目的整体设计、建设、装修及设备采购等前期准备工作。

3.1.2乙方负责项目建成后的运营管理，包括客房管理、餐饮服务、市场营销、人力资源管理等。

3.2运营内容

3.2.1住宿服务

提供干净、舒适的客房

提供热水、空调、无线网络等基本设施

提供客房清洁服务

3.2.2餐饮服务

提供早餐、正餐、夜宵等服务

提供各类特色菜肴

提供饮料、酒水等服务

3.2.3市场营销

制定市场营销策略

开展线上线下宣传活动

合作推广活动

3.2.4人力资源

招聘、培训员工

管理员工日常事务

负责员工福利待遇

第四章费用及支付方式

4.1投资费用

4.1.1甲方投资费用：____________________

4.1.2乙方运营资金：____________________

4.2运营费用

4.2.1住宿服务费用：____________________

4.2.2餐饮服务费用：____________________

4.2.3市场营销费用：____________________

4.2.4人力资源费用：____________________

4.2.5其他费用：____________________

4.3支付方式

4.3.1甲方按照合同约定支付投资费用。

4.3.2乙方按照合同约定支付运营费用。

4.3.3双方约定支付方式为现金支付或银行转账。

第五章运营管理

5.1运营目标

5.1.1客房入住率达到____%。

5.1.2餐饮营业收入达到____元。

5.1.3品牌知名度达到____%。

5.2运营标准

5.2.1住宿服务

提供舒适的住宿环境

提供优质的服务

严格按照国家标准进行管理

5.2.2餐饮服务

提供美味、安全的餐饮

提供良好的餐饮环境

严格按照食品安全法进行管理

5.2.3市场营销

制定合理的营销策略

保证线上线下宣传效果

提高品牌知名度

5.2.4人力资源

招聘、培训专业人才

优化人员结构

提高员工综合素质

5.3运营监督

5.3.1双方应定期对运营情况进行监督和检查。

5.3.2甲方有权对乙方进行不定期抽查，保证运营质量。

5.4运营调整

5.4.1如遇特殊情况，双方可协商调整运营策略和方案。

5.4.2调整方案需经双方同意，并签署补充协议。

第六章财务与会计

6.1财务管理

6.1.1乙方应建立完善的财务管理制度，保证财务报表的真实、准确和完整。

6.1.2乙方应按照国家财务会计法规和行业规范进行财务核算。

6.1.3乙方应定期向甲方提供财务报表和经营状况报告。

6.2收入与支出

6.2.1住宿收入、餐饮收入、其他收入应按照合同约定及时归集。

6.2.2运营成本、管理费用、营销费用、人力资源费用等支出应按实际发生额列支。

6.2.3甲方有权对乙方的收入和支出进行审计。

6.3利润分配

6.3.1本合同期满后，项目经营所得利润按照甲方和乙方约定的比例进行分配。

6.3.2利润分配方案应在合同中明确，并经双方协商一致。

6.3.3分配利润应在合同期满后的____个工作日内支付。

第七章人力资源与培训

7.1人员配置

7.1.1乙方应根据项目运营需要，合理配置各类人员。

7.1.2乙方应保