2025年版商业店铺租赁合同模板.docxVIP

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2025年版商业店铺租赁合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望租赁所述店铺用于（具体用途），双方兹达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的商业店铺出租给乙方，该店铺的面积为平方米（以下简称“租赁物”）。租赁物的产权证编号为。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租、转借等行为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2如果乙方在租赁期限内无违约行为且希望续租，双方应于租赁期限届满前个月协商新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金为人民币元（大写：元整）。租金不包括水、电、燃气、供暖、空调、通讯、设备、设施、物业管理、商业保险等费用，除非另有约定。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），每月于日前支付至甲方指定账户，账户信息为：。

3.3逾期支付租金的，乙方应按每日%的比例向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金在租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且完全履行合同义务，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物、欠缴租金或其他费用或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规。

5.1.2甲方应保证其出租的租赁物合法、有效，具备合法的出租权。

5.1.3甲方应提供租赁物的产权证明，并协助乙方办理相关必要手续。

5.1.4甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或减少租赁面积，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内合法经营，享有对租赁物的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，妥善保护租赁物的结构和设施，如有损坏需及时修复或承担相应赔偿责任。

5.2.4乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响周边环境及公共安全。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

6.2若发生以下情况之一，甲乙双方可协商解除合同：

6.2.1租赁物被依法拆迁、征用，导致无法继续履行合同；

6.2.2因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同；

6.2.3任何一方严重违约，导致合同目的无法实现。

6.3解除合同的书面通知应提前日发出，通知方式为