2025年北京市房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京市房屋租赁合同范本

北京市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方合法拥有一处位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋为（商品房/公有住房/其他），房屋所有权证编号为：，建筑面积为：平方米。甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承诺按约定用途合法使用该房屋。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为（居住/商业/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：元），租金标准为元/月或元/季，具体支付方式由双方协商确定。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

租金支付时间为每（月/季），首期租金应在本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付。

第五条押金及管理费

为保证乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金不计利息，甲方应妥善保管并不得挪作他用，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

物业管理费、供暖费、水电费、燃气费、有线电视费等费用由乙方承担，双方需明确费用标准及支付方式。

第六条房屋的交付及验收

甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。

乙方收到房屋后应当对房屋进行检查，如有损坏或需要维修之处，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

第七条甲乙双方的权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，确保乙方在租赁期内合法使用房屋；

（2）甲方应按时提供房屋相关资料，并协助乙方办理相关手续；

（3）甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权监督乙方是否按约定使用房屋；

（4）甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方严重违约。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得损坏房屋结构，如有损坏应承担修复费用；

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事违法行为；

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳各项费用。

第八条合同的变更与解除

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

本合同的变更或解除应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。

乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

甲方无故提前收回房屋或违反约定的，应赔偿乙方遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签