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2025物业管理合同模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（物业服务企业）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主/物业使用人）：

姓名/名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业服务资质，并受乙方委托提供物业管理服务；乙方同意接受甲方提供的物业管理服务。双方依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条总则

1.1服务项目

甲方为乙方位于（以下简称“物业区域”）的物业提供物业管理服务。

1.2服务期限

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3合同范围

甲方负责物业区域内的（具体服务内容，如：房屋建筑及附属设施的维修与养护、公共区域的清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护等）的物业服务。

第二条服务内容与标准

2.1服务内容

甲方按照下列标准为乙方提供物业管理服务：

（1）（具体内容，如：公共区域的清洁与垃圾清运，每日清扫不少于1次，做到无垃圾、无积水）；

（2）（具体内容，如：绿化养护，定期修剪绿化植物，保持绿化区域整洁美观）；

（3）（具体内容，如：公共设施设备的维护与维修，确保设施设备正常运行）；

（4）（具体内容，如：安全保卫服务，24小时巡逻，确保物业区域内的人身及财产安全）；

（5）（具体内容，如：消防管理，定期进行消防检查和演练）；

（6）（具体内容，如：智能化管理，维护小区监控系统正常运行）。

2.2服务标准

甲方应按照国家及地方物业管理服务标准提供服务，确保服务质量符合约定要求。

2.3服务质量考核

甲方应定期向乙方报告服务质量，乙方有权对服务质量进行监督并提出合理建议。如乙方对服务质量有异议，应在收到报告后个工作日内通知甲方，甲方应于接到通知后个工作日内予以答复并采取改进措施。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用

乙方应向甲方支付物业服务费，收费标准为：

（1）（具体收费标准，如：按面积计算，每平方米每月人民币元）；

（2）（其他费用，如：电梯使用费、公共设施维护费等）。

3.2费用支付时间

乙方应于每月日前支付当月物业服务费。

3.3支付方式

乙方应通过方式支付物业服务费（如：银行转账、现金支付等）。

3.4逾期支付责任

乙方逾期支付物业服务费的，应按日支付违约金，违约金标准为逾期金额的‰。

3.5费用收据

甲方应向乙方提供合法的收费凭证，并于每季度结束后的个工作日内向乙方提供物业服务费的明细账单。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按时支付物业服务费；

（2）甲方有权对物业区域内的违章行为进行制止和整改；

（3）甲方有权按约定收取物业服务费及其他相关费用。

4.2甲方义务

（1）甲方应按照合同约定提供符合标准的物业服务；

（2）甲方应定期对物业区域内公共设施设备进行检查和维护，确保其正常运行；

（3）甲方应建立健全物业服务管理制度，配备足够的物业服务人员；

（4）甲方应定期向乙方通报物业服务情况，并接受乙方监督。

4.3乙方权利

（1）乙方有权监督甲方的物业服务工作；

（2）乙方有权提出合理化建议，甲方应予采纳；

（3）乙方有权要求甲方对物业区域内存在的问题进行整改；

（4）乙方有权享受甲方提供的物业服务。

4.4乙方义务

（1）乙方应按时支付物业服务