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产业园区合作开发合同协议
第一章合同订立与基本信息
1.1合同编号
___________
1.2合同签订日期
___________
1.3合同签订地点
___________
1.4合同双方基本信息
1.4.1甲方（投资方）
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
1.4.2乙方（开发方）
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
1.5合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在产业园区合作开发项目中的权利、义务及责任，保证双方合作顺利进行，共同实现项目目标。
第二章合作项目概述
2.1项目名称
____________________
2.2项目地点
____________________
2.3项目规模
（包括但不限于占地面积、建筑面积、配套设施等）
2.4项目类型
（包括但不限于产业园区、商业综合体、住宅区等）
2.5项目总投资
人民币：____________________元
2.6合作期限
自合同生效之日起至____________________年____________________月止。
第三章合作内容与分工
3.1合作内容
3.1.1甲方责任
（1）负责项目所需土地的取得及土地使用权出让金支付；
（2）负责项目的整体规划、设计、报批等工作；
（3）负责项目融资及债务偿还；
（4）负责项目的市场推广及销售；
（5）负责项目建成后的运营管理。
3.1.2乙方责任
（1）负责项目的建设施工及质量监督；
（2）负责项目的配套设施建设；
（3）负责项目建成后的物业管理；
（4）负责项目运营期间的水电、绿化、环境卫生等工作。
3.2分工
3.2.1甲方与乙方应按照各自责任分工，合理、有序地推进项目实施。
3.2.2双方应定期召开协调会议，及时解决项目实施过程中出现的问题。
第四章资金投入与回报
4.1资金投入
4.1.1甲方投入
（1）土地使用权；
（2）规划设计费用；
（3）融资资金；
（4）其他相关费用。
4.1.2乙方投入
（1）项目建设资金；
（2）配套设施建设资金；
（3）其他相关费用。
4.2资金使用
4.2.1双方应严格按照合同约定使用资金，保证资金安全。
4.2.2甲方与乙方应定期对资金使用情况进行审计。
4.3投回报
4.3.1甲方回报
（1）项目建成后，甲方享有一定比例的产权或收益权；
（2）根据项目运营情况，甲方可按约定获得分红。
4.3.2乙方回报
（1）项目建成后，乙方享有一定比例的产权或收益权；
（2）根据项目运营情况，乙方可按约定获得分红。
第五章保密条款
5.1保密内容
5.1.1双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
5.2保密义务
5.2.1双方应保守对方提供的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.2.2双方在合同终止后，仍需履行保密义务。
5.3违约责任
5.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.3.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。
第六章项目管理与监督
6.1项目管理机构
6.1.1双方共同成立项目管理委员会，负责项目整体管理和决策。
6.1.2项目管理委员会由甲方和乙方各派代表组成，代表人数由双方协商确定。
6.2项目管理职责
6.2.1项目管理委员会负责制定项目管理制度和操作流程。
6.2.2项目管理委员会负责监督项目的实施进度、质量、资金使用等情况。
6.3项目监督机制
6.3.1甲方和乙方应设立项目监督小组，负责对项目实施情况进行日常监督。
6.3.2项目监督小组定期向项目管理委员会报告监督情况。
6.4项目变更管理
6.4.1项目在实施过程中如需变更，应由项目管理委员会审议通过。
6.4.2项目变更应明确变更内容、变更原因、变更影响及变更后的费用调整。
第七章土地使用权及规划
7.1土地使用权取得
7.1.1甲方负责取得项目所需土地使用权，并办理相关手续。
7.1.2土地使用权出让金及相关税费由甲方承担。
7.2规划设计
7.2.1甲方负责项目的整体规划设计，并提交乙方审查。
7.2.2规划设计应符合国家及地方相关政策、法规要求。
7.3规划变更
7.3.1项目规划在实施过程中如需变更，应由甲方提出，经乙方同意后报相关部门审批。
7.
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