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2025商业店铺合同终止退租协议

本协议由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方于年月日签订了关于位于（city）（street）号的商业店铺的租赁合同（以下简称“租赁合同”），双方在平等、自愿的基础上，就租赁合同的终止及退租相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条?租赁合同的基本情况

1.1?租赁合同项下，甲方将位于（city）（street）号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于（purpose）经营活动。

1.2?租赁合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条?租赁合同的终止

2.1?经甲乙双方协商一致，同意提前终止租赁合同，终止日期为年月日（以下简称“终止日”）。

2.2?自终止日起，乙方不再享有租赁店铺的使用权及相关权益，甲方亦不再承担与租赁店铺相关的义务。

第三条?退租安排

3.1?乙方应于终止日前将租赁店铺内的所有物品、设备及装饰物清理完毕，并将租赁店铺恢复至甲方交付时的原状（合理损耗除外）。若乙方未能按时完成清理及恢复工作，甲方有权自行处理租赁店铺内的物品，相关费用由乙方承担。

3.2?乙方退租时，应向甲方提交书面退租申请，并结清所有应缴费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费、煤气费等。

第四条?费用结算

4.1?租金：乙方已支付至终止日的租金，若有多余部分，甲方应予以退还，具体金额以双方核对后确定。

4.2?押金：租赁合同约定的押金，在乙方结清所有费用且完成退租手续后，甲方应在个工作日内无息退还乙方。

4.3?其他费用：若乙方在租赁期间产生未支付的费用或违约金，甲方有权在退还押金时予以扣除。

第五条?租赁店铺的交接

5.1?乙方应于终止日当天与甲方办理租赁店铺的交接手续，签署《租赁店铺交接清单》（以下简称“交接清单”）。

5.2?交接清单应详细列明租赁店铺内的设备、物品及相关情况，经甲乙双方签字确认后，视为完成交接。

第六条?双方义务

6.1?甲方义务：

6.1.1?按租赁合同约定，协助乙方办理退租手续；

6.1.2?在乙方结清所有费用后，及时退还押金；

6.1.3?不得无故扣留乙方的物品或资料。

6.2?乙方义务：

6.2.1?按时清理租赁店铺内物品，恢复原状；

6.2.2?结清所有应缴费用；

6.2.3?配合甲方完成交接手续。

第七条?违约责任

7.1?任何一方违反本协议约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

7.2?若乙方未按期清理租赁店铺或未按时结清费用，甲方有权采取以下措施：

7.2.1?自行处理租赁店铺内的物品，相关费用由乙方承担；

7.2.2?暂停向乙方提供相关服务（如物业管理、水电供应等）；

7.2.3?要求乙方支付违约金，违约金金额为（amount）元。

第八条?不可抗力

8.1?因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

8.2?受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第九条?争议解决

9.1?本协议履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条?其他条款

10.1?本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各