2025年城市建设投资局上半年工作总结与城市建设构思体会.docVIP

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都市建设投资局上六个月工作总结与都市建设构思体会汇编

都市建设投资局上六个月工作总结

20**年上六个月，本局在市委、市政府对领导下，在市直各部门殷切关怀下，在社会各界大力支持下，紧紧围绕本市“为纪念改革开放三十周年暨撤县设市二十周年”活动，努力增进本市现代化中等都市建设步伐，全体人员团结一心，努力拼搏，很好地完毕了上六个月工作任务。

一、新城小区建设

新城小区作为本市机关干部及社会各界关怀、关注焦点，用地面积450余亩，总建筑面积50余万平方米，总投资约5亿元，到目前为止，共完毕投资4.7亿元，完毕了总工程量96%，其中今年上六个月完毕0.7亿元，小区内多种基础设施工程已基本竣工，多种设施设备也基本到位，水、电、煤气所有交付使用，截止到6月30日，其他项目工程量完毕状况如下：

1、外部环境工程土方、路基、路面硬化、雨、污水管道所有竣工；

2、广场砖铺装完毕了95%；

3、停车位所有竣工；

4、自行车棚所有完毕；

5、绿化工程95%；

6、亮化完毕了70%；

7、柏油A区完毕了四分之一，D区所有竣工；

8、监控工程完毕了70%左右；

9、外墙漆所有竣工；

10、各维修工程完毕95%左右；

11、B区旱喷泉完毕80%左右，C区假山、小桥流水等工程完毕80%左右；

12、A区物管理大楼交付使用，B、C、D区物管大楼基本交付使用；

13、游步道、路面花岗岩铺张等工程完毕65%左右；

14、会所一、二交付使用；

15、强电、弱电基础工程竣工；

16、电信A区基础设施已竣工，B、C、D尚未施工；

17、广电A、B、C、D（有线电视）基础设施已竣工，调试设施尚未到位；

由于小区工程进展顺利，到目前已经有180多户入住，居民反应良好,正在装修也有900多户,相信今年年终是入住高峰期,届时,为汇集新城区人气商气将起到很明显推进作用。

二、人才教育小区建设

(一)小区规划设计

人才教育小区选址在新城大道剑南段东南边，总用地面积593.28亩，其中商业用地面积72.30亩，人才教育小区用地面积520.98亩。住宅小区总建筑面积约55万余平方米，其中住宅建筑面积49万余平方米，沿街店面建筑面积约5万余平方米，其生活配套公共设施建筑面积约1万余平方米，其投资规模7余亿元人民币。住宅小区规划成北大苑、东大苑、西大苑、中工苑、南大苑等六大组团，住宅设计户型为三室二厅二卫一厨，面积分别约为140平方米、120平方米、110平方米，户型比例约为1000套、1500套、500套，4月底完毕109栋住宅楼施工图设计。

(二)小区运作模式

人才教育小区实行市场化运作，其土地使用权通过招拍挂形式获得，挂牌土地出让价为每亩45万元。通过建筑有形市场确定小区建筑施工企业，7月3日完毕小区建筑工程招投标。通过正规划房地产销售市场实行商品房营销，其中安排人事局200套住宅、教育局2800套住宅，上六个月完毕1200余套住宅销售。

(三)工程建设

1、小区总用土方量约为90万立方，于十二月八日开始运土，至今已209天,实际完毕约67万立米，占总需土方74%。

2、工程使用机械及运送车辆现正紧张运行，其中工程运送车约70辆，机械挖掘机5台推土机3台，装载机1台，加班加点进行工作。

3、对已填土方到位地块，都已平整到位。

4、为使小区建设正常动工，现正加紧安装315KV/A变压器13台。

三、新城小区金中环商铺销售与租赁招商状况

我企业于20**年推出“新城·金中环”商业项目，该项目建筑面积为7.3万平方米，商铺数量为688间。项目推进初期，该项目就被《江南都市报》评为“丰城最具投资价值商铺”。

(一)销售状况:

从20**年元月1日至20**年7月3日，金中环项目合计成交商铺60余间，成交面积6000平方米，成交金额达2440万元。签订协议66套，协议面积6155平方米，协议金额2494万元。企业进帐约为2412万元。

20**年4月8日四期销售VIP卡，5月28日四期开盘，推出商铺共54间，开盘当日销售现场商铺成交数为20余间。

(二)招商状况:

1、建材家居市场：共有255间商铺业态划分为建材家居市场，面积达27000余平方米，现已所有租出，并于20**年5月1日顺利开街。目前该市场已经有174间商铺正式开业营运，其他商家正在装修中。

2、B区四号路段生活配套：共18间商铺，面积1800余平方米，已所有租出，用于超市、糕点、干洗等生活配套。

3、餐饮娱乐街：4月27日推出餐饮娱乐街招商，推出商铺110间，13000余平方米。现已招纳商家19户共68间商铺，面积达8800余平方米。此街大部分商家正积极装修中。

4、CD区四号路段：6月25日推出，共102间11000余平方米商铺用于文体通讯等生活配套，现已签约6户共18间商铺，面积达