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2026年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库500道
第一部分单选题(500题)
1、下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。
A.甲建房子获得房屋的所有权
B.甲将其财产赠与乙
C.甲将其祖传古董卖给乙
D.甲通过继承获得房屋所有权
【答案】：A
2、甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是（）。
A.奇石属遗失物，乙应返还给甲
B.奇石属无主物，乙取得所有权
C.乙因加工行为取得奇石的所有权
D.丙可以取得奇石的所有权
【答案】：A
3、下列关于浮动抵押的说法正确的有（）。
A.社会团体可以设定浮动抵押
B.设定浮动抵押必须以书面形式
C.不动产也可以设定浮动抵押
D.浮动抵押应向公证机关办理登记
【答案】：B
4、为避免绕远，与他人协商通过其土地直接到达自己的土地。其所享有的通行权属于（）。
A.相邻权
B.地役权
C.地上权
D.土地使用权
【答案】：B
5、某市甲县市场监督管理局认定某机电公司从乙县贸易公司购进的3辆进口汽车的准运证系伪造，作出没收3辆汽车和罚款20万元的处罚决定。县机电公司不服，向市市场监督管理局申请复议。市市场监督管理局认为县市场监督管理局的处罚过重，遂作出没收3辆汽车但不罚款的复议决定。机电公司仍不服，向法院起诉。下列哪项说法是正确的?（）
A.被告应为县市场监督管理局
B.乙县贸易公司为第三人
C.甲县人民法院对此案有管辖权
D.乙县人民法院对此案有管辖权
【答案】：C
6、下列（）情形不能够导致撤销权的消灭。
A.明确表示放弃撤销权
B.自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权
C.自撤销事由发生之日起三年内没有行使撤销权
D.以自己的行为表明放弃撤销权
【答案】：C
7、善意占有属于（）。
A.合法占有
B.非法占有
C.自主占有
D.所有人占有
【答案】：B
8、法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）功能。
A.指导功能
B.解释功能
C.约束功能
D.补偿功能
【答案】：B
9、甲乙二人签订了货物买卖合同，约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决，若后来合同被撤销，则下列说法正确的是（）。
A.该合同自始没有法律约束力
B.该合同自被撤销之时丧失法律约束力
C.由仲裁机构加以裁决的条款随着合同的被撤销而失效
D.当事人行使撤销权的期限为2年
【答案】：A
10、甲、乙签订一合同，约定甲向乙供应水泥2000袋，每袋50公斤，甲负责送货，甲、乙任何一方违约均应向对方支付违约金8000元。甲委托丙运输，丙因业务繁忙，将其中的1000袋按期运到乙方，另1000袋逾期运达且在运输中遭雨淋而致货物变质。根据上述案情，下列关于本案的表述中，错误的是（）。
A.乙有权主张拒收全部货物
B.甲方应向乙方支付违约金
C.对丙方的违约应由甲方提出索赔
D.丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期送货的违约责任
【答案】：A
11、行政复议行为的性质是（）。
A.司法行为
B.行政裁决行为
C.行政仲裁行为
D.行政司法行为
【答案】：D
12、下列哪一选项不属于程序正当原则的要求?（）
A.公众参与
B.回避
C.进行行政裁量时应考虑相关因素
D.听取当事人的意见
【答案】：C
13、甲于1996年与乙登记结婚，1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。
A.由甲偿还
B.由乙偿还
C.以夫妻共同财产偿还
D.不用偿还
【答案】：C
14、对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。
A.只能申请变更
B.只能申请撤销
C.当事人申请变更的，人民法院不得撤销
D.当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销
【答案】：C
15、下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（）。
A.①③④
B.①④
C.②④
D.①②③④
【答案】：B
16、甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是（）。
A.实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立
B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效
C.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少
D.当事人约定的定金数额超过合同标的额的20％，定金合同无效
【答案】：C
17、甲行政机关制定了有关行政收费的行政规章，该行政规章所规定的收费标准与有关
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