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2025租赁合同的协议书格式

本协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将所拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于，具体位置以双方确认的附件为准。

1.2租赁物的现状：甲方已向乙方展示租赁物，并确认其现状符合乙方承租的要求。乙方已对租赁物的现状进行查验，并确认无误。

1.3租赁物的权属：甲方确认其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，且在出租期间内不会发生权属争议。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

2.3在租赁期内，除非本合同另有规定，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.3逾期支付租金的违约责任：

如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

3.4租金调整：在租赁期内，如因市场行情或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金的用途：用于保证乙方在租赁期内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物等。

4.3租赁保证金的退还：

在租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方在收到乙方的退租申请后，应在日内将租赁保证金无息退还乙方。

4.4如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行大规模装修、改造。

5.2乙方应妥善使用租赁物及其附属设施，如因乙方的不当使用导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意。相关费用由乙方自理。

5.4乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.5在租赁期内，如租赁物发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。如因乙方原因导致维修延迟，由此产生的费用和损失由乙方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及其他应收费用。

甲方应保证租赁物在租赁期间内不会发生权属争议，并在租赁期开始前提供必要协助，确保乙方能够正常使用租赁物。

甲方应按时履行维修义务，在接到乙方通知后，及时处理租赁物的维修问题。

6.2乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并在租赁期届满后享有优先续租权。

乙方应按时支付租金及其他应收费用，不得拖欠。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务