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2025《房屋租赁合同》

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按支付，首期租金应于年月日前支付。

租金支付方式为：□银行转账□支付宝/微信支付□其他：。具体支付账号为：。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的保证。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：。

合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息不计。

第五条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方不得将该房屋转租、分租或出借给他人，如需转租，需提前日以书面形式通知甲方并征得书面同意。

乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业等费用，并妥善处理相关事宜。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得无故提高租金或降低押金数额。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及其他相关费用。

乙方应妥善使用该房屋及其附属设施，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任。

乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响其他住户的正常生活。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

如乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

a.乙方未按约定支付租金超过日；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方擅自转租、分租或出借房屋；

d.乙方利用房屋从事违法活动。

如甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：

a.甲方未按约定交付房屋超过日；

b.甲方擅自提高租金或降低押金数额；

c.甲方无故阻止乙方正常使用房屋。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。

因违约行为导致的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年