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2025版关于企业房产租赁合同协议书范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房产”）的所有权，并同意将该房产出租给乙方用于（用途），乙方同意承租该房产。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，房产证号为。

1.2甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房产的权利。

1.3租赁房产的现状：（如需描述，请处填写）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同届满后，甲乙双方如需续租，应于合同期满前三个月协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为租金总额的‰。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

4.3合同期满后，如乙方无违约行为且按时返还租赁房产，甲方应无息退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对乙方的使用情况进行监督。

5.1.2甲方应保证租赁房产的合法性，并在租赁期间内不得将该房产出租给第三方。

5.1.3甲方应按约定提供租赁房产，并在租赁期间内不得随意进入乙方承租区域，除非获得乙方书面同意或发生紧急情况。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房产，并有权要求甲方提供必要的协助。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得擅自转租、转借或与他人合用租赁房产。

5.2.4乙方应合理使用租赁房产及其设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

第六条维修与维护

6.1租赁房产的日常维护与修缮由甲方负责，乙方应提前通知甲方需要维修的部分，并协助甲方维修工作。

6.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

6.3如遇紧急情况，甲方应立即进行维修，以确保租赁房产的安全性和正常使用。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，双方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同。

7.2如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为个月的租金。

7.3如因甲方原因提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并赔