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校园基础设施维护工程管理

目录

一、总则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1目的与依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2适用范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

1.3工作原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

1.4管理目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

二、组织机构与职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.1组织架构图．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.2主要管理部门及其权责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.2.1工程管理部门职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

2.2.2资产管理部门职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.2.3采购管理部门职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.2.4财务管理部门职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

2.2.5其他相关单位职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

2.3关键岗位职责说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

三、基础设施维护项目前期管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

3.1需求调研与分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

3.2维护项目立项．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

3.2.1项目建议书编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

3.2.2项目可行性研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

3.2.3项目审批流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

3.3规划与预算编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

3.3.1维护范围界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

3.3.2维护方案制定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

3.3.3预算估算与审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

四、维护工程实施过程管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

4.1招标与采购管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

4.1.1供应商选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

4.1.2招标方式确定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57

4.1.3合同签订与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58

4.2施工准备与过程控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．61

4.2.1施工组织设计审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．61

4.2.2开工报告与条件确认．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．64

4.2.3施工质量监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．68

4.2.4安全生产管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．70

4.2.5进度动态管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．72

4.3变更与索赔管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．75

4.3.1变更流程与审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．