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墙面维修合同模板
甲方（委托方）：___________________________________________
身份证号/统一社会信用代码：_______________________________
联系地址：________________________________________________
联系电话：________________________________________________
乙方（承接方）：___________________________________________
身份证号/统一社会信用代码：_______________________________
联系地址：________________________________________________
联系电话：________________________________________________
鉴于：甲方就其位于_________（以下简称“该房屋”）的墙面维修事宜，委托乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条工程概况
1.工程地点：___________（详细至门牌号及具体房间）。
2.维修范围及内容：客厅东墙面铲除原破损墙面腻子、乳胶漆，重新刮腻子、打磨、涂刷乳胶漆____遍；卧室南墙面裂缝修补，具体为……等。
具体维修范围及内容详见本合同附件一《墙面维修范围及内容确认单》。
3.维修原因：墙面开裂、起鼓、脱落、渗水、发霉、色差等。
第二条工程期限
1.开工日期：____年____月____日（具体以甲方书面通知或双方确认的实际开工日为准）。
2.竣工日期：_______年____月____日。
3.工期总日历天数：_______天。
4.因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。
第三条工程价款及支付方式
1.工程总价款：人民币（大写）_______元（￥：__________元）。
本价款包含：人工费、材料费（详见附件二《材料清单及规格》，如有）、机械费、管理费、垃圾清运费、税金（如需）及合同包含的所有风险、责任等。（如为甲方提供部分材料，请列明材料名称、规格、数量及提供时间）。
2.支付方式：
方式一：
（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币_______元（￥：___元）。
（2）工程全部完工，经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的%，即人民币_______元（￥：_______元）。
方式二：（双方约定的其他支付方式，例如：一次性支付、分阶段支付等）
3.乙方收款账户信息：_______________。
第四条工程质量与验收
质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关施工规范、技术标准及双方约定进行施工，确保工程质量。所用材料应符合国家质量标准及设计要求，并有产品合格证明。
验收：
（1）工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。
（2）甲方应在收到验收通知后____日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程验收合格单》；如验收不合格，甲方应提出书面整改意见，乙方应在____日内完成整改并重新申请验收，直至合格。因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。
（3）甲方逾期未组织验收或验收后未提出书面异议的，视为工程合格。
第五条保修条款
1.本工程保修期为____年/月，自工程验收合格之日起计算。
2.在保修期内，因乙方施工或材料质量问题导致墙面出现开裂、脱落、起鼓、色差严重等问题的，乙方应在接到甲方通知后____日内免费进行维修、返工。
3.下列情况不属于保修范围：
（1）因甲方使用不当、人为损坏或不可抗力（如地震、洪水、火灾等）造成的损坏；
（2）因房屋主体结构、基层问题或第三方原因（如管道漏水、楼上渗水等未彻底根治）导致的墙面问题；
（3）甲方擅自对维修部位进行改动或二次装修造成的损坏。
第六条双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对不符合要求的有权提出整改意见。
（2）应向乙方提供必要的施工条件（如施工用水、用电接驳点等），并协调处理施工期间可能产生的邻里关系问题。
（3）应按合同约定及时支付工程款项。
（4）负责对自有或托管财物的保管，避免施工损坏。
2.乙方权利与义务：
（1）应按照合同约定的范围、内容、质量标准及工期要求完成施工任务。
（2）应遵守安全生产、文明施工的规定，确保施工过程中的人身及财产安全。如因乙方原因造成任何人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。
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