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2025年自建房单间租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的自建房单间（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方有意承租该租赁物，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于省市区路号，具体为自建房层号单间，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的产权证明为（房产证编号：），土地使用权证编号为。

1.3该房屋的现有设施设备包括：。

1.4乙方确认已对该房屋的现状进行了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。

2.3若双方未就续租达成一致，本合同自动终止，双方应按本合同相关条款办理退租手续。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下：

户名：

银行账号：

开户行：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%向甲方支付违约金。

3.4租金标准在租赁期限内保持不变，甲方不得在租赁期间单方面提高租金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同约定义务的保证。

4.2押金于本合同签订当日支付，甲方应向乙方开具收据。

4.3在租赁期限届满，且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。

4.4若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

5.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

5.3甲方不得在租赁期间内将租赁物另行出租或出售给第三方，不得干涉乙方的正常生活和工作。

5.4甲方负责租赁物及其附属设施的维修，维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方的权利与义务：

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变其用途。

5.6乙方不得将租赁物转租、转借或允许他人擅自使用，否则视为违约。

5.7乙方应合理使用租赁物内的水、电、气等设施，并按时支付相关费用。

5.8乙方应遵守小区（或租赁物所在区域）的管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。

5.9乙方在租赁期间内发现租赁物及其附属设施出现故障时，应及时通知甲方并配合维修。

第六条入住与退租

6.1甲乙双方在签订本合同后日内，应共同对该房屋进行检查并办理入住手