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2025安置房买卖合同协议书

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的安置房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋为安置房，位于省市区路号，权属证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。

甲方保证该房屋为其合法所有，且该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，房屋过户不存在任何法律障碍。若因甲方原因导致该房屋无法过户或交易，乙方有权解除合同，甲方应承担全部责任。

第二条房屋成交价格

甲乙双方商定，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。此价格包含该房屋的全部价款，包括但不限于房屋所有权转移所需的各项费用。

第三条付款方式

甲乙双方协商一致，同意采取以下付款方式：

第一期付款：乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整），此定金可抵作房屋首付款，支付时间为年月日。

第二期付款：乙方向甲方支付首付款人民币元（大写：元整），支付时间为年月日。

第三期付款：乙方向甲方支付余款人民币元（大写：元整），支付时间为甲方协助乙方完成房屋过户登记之日。

乙方向甲方支付的每一笔款项均需开具收据，由甲方签字或盖章确认。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方，交付时应一并移交该房屋的权属证书及相关资料。

甲方承诺在交付房屋时，该房屋处于完好状态，如因甲方原因导致房屋在交付前出现损坏或质量问题，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。

房屋交付后，乙方对房屋的使用、维护及安全管理负有全部责任。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应协助乙方办理该房屋的过户登记手续，并提供相关资料。

甲方应保证该房屋在交付前未被抵押、质押或查封，且不存在任何其他权利限制。

甲方应在约定时间内完成交付，并协助乙方完成房屋接管。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定时间支付相应款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

乙方应妥善使用该房屋，不得进行任何违法或违章行为。

乙方应协助甲方完成房屋过户登记手续，并提供相关资料。

第六条户口迁移

如该房屋内有户口，甲方应于年月日前将户口迁出，如因甲方原因导致户口未能及时迁出，乙方有权解除合同，且甲方应承担相应违约责任。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

因甲方原因导致房屋无法过户或交易，除退还乙方已支付的全部款项外，甲方应按照乙方已付房价款的