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小区公共设施维修协议

第一章协议概述

1.1合同编号

____________________

1.2协议双方信息

1.2.1甲方（业主委员会/物业管理公司）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.2.2乙方（维修施工单位）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.3协议目的

本协议旨在明确甲乙双方就小区公共设施维修的相关事宜进行合作，保证维修工作的高效、质量可靠，并维护小区居民的合法权益。

1.4协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，至所有维修项目完成并验收合格之日起终止。

第二章维修范围

2.1维修项目

甲乙双方共同确认下列小区公共设施为本次维修范围：

2.1.1小区道路维修

2.1.2公共照明设施维修

2.1.3垃圾处理设施维修

2.1.4绿化设施维修

2.1.5户外健身器材维修

2.1.6公共座椅维修

2.1.7小区消防设施维修

2.1.8小区安防设施维修

2.1.9小区排水系统维修

2.1.10小区供暖设施维修

2.1.11小区供水设施维修

2.1.12小区其他设施维修

2.2维修内容

乙方应根据甲方的需求，对上述维修项目进行详细的技术方案设计，包括但不限于：

2.2.1设备检查与评估

2.2.2维修方案制定

2.2.3施工方案制定

2.2.4质量保证措施

2.2.5安全生产措施

2.2.6环境保护措施

第三章维修工期与进度

3.1工期安排

乙方应在接到甲方维修通知后，按照以下工期安排进行维修工作：

3.1.1小区道路维修：____日内完成

3.1.2公共照明设施维修：____日内完成

3.1.3垃圾处理设施维修：____日内完成

3.1.4绿化设施维修：____日内完成

3.1.5户外健身器材维修：____日内完成

3.1.6公共座椅维修：____日内完成

3.1.7小区消防设施维修：____日内完成

3.1.8小区安防设施维修：____日内完成

3.1.9小区排水系统维修：____日内完成

3.1.10小区供暖设施维修：____日内完成

3.1.11小区供水设施维修：____日内完成

3.1.12小区其他设施维修：____日内完成

3.2进度控制

乙方应按月向甲方报告维修进度，保证按期完成维修任务。

第四章费用与支付

4.1维修费用

本次维修费用总额为人民币____元整，具体费用构成

4.1.1材料费：____元

4.1.2人工费：____元

4.1.3施工机具使用费：____元

4.1.4其他费用：____元

4.2支付方式

4.2.1乙方在签订本协议后，甲方支付维修费用的____%作为预付款。

4.2.2乙方在完成各维修项目后，甲方在验收合格后支付相应的维修费用。

4.2.3验收不合格的部分，乙方应在规定时间内免费返修，直至合格为止。

第五章质量保证与验收

5.1质量保证

乙方承诺所进行的维修工作符合国家和行业标准，保证维修后的公共设施安全、可靠、美观。

5.2验收标准

5.2.1验收应按照国家和行业标准进行。

5.2.2验收合格的标准为：设施功能恢复正常，无安全隐患，符合设计要求。

5.3验收程序

5.3.1乙方在完成维修项目后，向甲方提交验收申请。

5.3.2甲方在接到验收申请后，组织相关人员对维修项目进行验收。

5.3.3验收合格后，甲方签署验收报告，乙方完成结算。

第六章安全与环境保护

6.1施工安全

6.1.1乙方在施工过程中必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规，保证施工安全。

6.1.2乙方应配备必要的安全防护设施，对施工现场进行安全警示标识，保证施工人员的人身安全。

6.1.3乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识。

6.2环境保护

6.2.1乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等。

6.2.2乙方应遵守国家关于环境保护的相关规定，保证施工活动符合环保要求。

6.2.3乙方应妥善处理施工废弃物，不得随意丢弃，保证废弃物的合规处置。

第七章工程变更与索赔

7.1工程变更

7.1.1在工程实施过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增加或减少，乙方应及时通知甲方。

7.1.2甲方应在收到乙方通知后____日内予以答复，同意变更的，双方应签订变更协议，并相应调整合同金额。

7.2索赔处理

7.2.