2025年度物业代管服务合同范本（含社区信息化建设）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度物业代管服务合同范本（含社区信息化建设）

甲方（物业服务方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

委托代理人：________________

乙方（委托方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

委托代理人：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供2025年度物业代管服务及社区信息化建设事项，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

（1）物业管理区域的公共区域清洁、绿化、维护；

（2）物业设施的日常维修、养护；

（3）物业安全巡逻、消防检查；

（4）物业服务费、专项维修资金的收取及使用管理；

（5）业主投诉的处理；

（6）社区信息化建设服务。

（1）建立社区信息管理系统；

（2）提供物业费用缴纳、社区活动报名等在线服务；

（3）开展业主在线咨询、投诉及建议收集；

（4）协助社区内公共事务的管理和沟通。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方代管服务费用按下列标准计收：

（1）物业服务费：每平方米建筑面积________________元；

（2）专项维修资金：每平方米建筑面积________________元；

（3）其他服务费用：________________元。

3.2乙方应于每月的________________日前向甲方支付物业服务费；专项维修资金及其他服务费用应于每年的________________日前支付。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）按照合同约定提供服务；

（2）按照法律法规规定管理物业；

（3）对乙方及业主的隐私进行保密；

（4）按照乙方要求对社区信息化建设服务进行优化和改进。

4.2乙方权利与义务：

（1）按期支付服务费用；

（2）遵守法律法规和社区管理制度；

（3）对甲方的服务提出意见和建议；

（4）协助甲方完成社区信息化建设。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按合同约定提供满意的服务，乙方有权要求甲方采取补救措施，如补救措施仍不满意，乙方有权解除本合同。

5.2如乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方立即支付，逾期支付的，乙方应按日支付万分之五的违约金。

5.3如一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

7.2在合同履行期间，如出现下列情况之一的，甲乙双方可解除合同：

（1）一方严重违约，经对方要求补救后仍无法达到合同约定的要求；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业服务方）：________________

乙方（委托方）：________________

签订日期：________________

签署页：

甲方（物业服务方）代表签字：________________

乙方（委托方）代表签字：________________