2025商场租赁合同格式.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商场租赁合同格式

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方为位于市区商场（以下简称“商场”）的合法所有权人，乙方有意承租商场内部分场地用于（具体用途），双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方同意将位于市区商场的号商铺/场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业面积为平方米。

1.2租赁物业的权属证明见附件一，乙方已实地考察租赁物业，对租赁物业的现状、周边环境及商场的管理制度已充分了解并接受。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，若乙方仍有承租意向，需在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.2租赁期内，任何一方不得擅自终止本合同，除非发生本合同约定的提前终止情形。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日支付下一个季度的租金。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方需承担相应的违约责任。

第四条租赁押金

4.1乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付租赁押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、服务费、维修费用及其他应由乙方承担的费用。

4.2租赁期届满或提前终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物业的合法性，并提供与租赁物业相关的权属证明及合法出租证明。

5.1.2甲方应负责租赁物业及其附属设施的维修与保养，确保其处于可使用状态，但日常维护及因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理制度及国家相关法律法规。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

5.2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场的管理制度，服从甲方的合理管理。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物业的用途或结构，若需对租赁物业进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

5.2.4乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他方式擅自处分给他人。

第六条费用承担

6.1租赁物业的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳。

6.2商场的公共区域物业管理费用由甲方承担，乙方需按约定时间支付服务费。

6.3租赁物业因乙方使用产生的维修费用，由乙方承担，甲方仅负责租赁物业整体结构的维修与保养。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物业，应提前日以书面形式通知乙方，乙方有权在接到通知后日内选择解除合同，甲方应返还乙方已支付的租金及押金（无需扣除），并按%的标准赔偿乙方的直接损失。

7.3若乙