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2025合法的租赁合同的规定

租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为合法的出租人，乙方为具备完全民事行为能力的承租人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就租赁相关事宜达成如下合同，以兹共同遵守。

第一条租赁物及租赁地址

甲方同意将其所有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于（用途）。租赁物的详细情况如下：

地址：

面积：

现状：

权属证明：甲方拥有（不动产权证书/房屋所有权证/其他权属证明），证号为：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签本合同，续签事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金，甲方指定的收款账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

账户号码：

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，押金可由甲方直接扣除，剩余部分甲方应在本合同终止之日起日内退还乙方。

4.3押金不计利息。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行危险行为，如需装修或拆改，应书面征得甲方同意，并办理相关手续。

5.2乙方应承担租赁物在租赁期间的日常维护责任，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

5.3甲乙双方应共同检查租赁物的状态，于租赁期开始时签署《租赁物交接清单》，租赁期结束时，双方应按清单进行验收。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物。

甲方应确保租赁物在租赁期间内具备正常使用功能，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应补偿。

甲方有权监督乙方使用租赁物，但不得无故干扰乙方的正常使用。

6.2乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合法使用租赁物，不得利用租赁物从事非法活动。

乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同。

7.3任何一方未能履行本合同项下的义务，且在收到书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

8.3甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致合同无法履行的，应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：