手房购买委托协议.docVIP

手房购买委托协议

第一章协议概述

1.1合同编号

合同编号：___________

1.2协议双方

1.2.1出卖方（甲方）

名称：_________________

地址：_________________

联系方式：_________________

联系人：_________________

1.2.2买受方（乙方）

名称：_________________

地址：_________________

联系方式：_________________

联系人：_________________

1.3协议目的

本协议旨在明确甲乙双方就购买手房事宜的权利义务，保证交易过程顺利进行。

1.4协议签订时间

本协议于____年____月____日在____市____地点签订。

1.5协议生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第二章房屋基本情况

2.1房屋信息

2.1.1房屋坐落地址：_________________

2.1.2房屋所有权证号：_________________

2.1.3房屋建筑面积：_________________平方米

2.1.4房屋套内面积：_________________平方米

2.1.5房屋产权性质：_________________

2.1.6房屋规划用途：_________________

2.1.7房屋建筑年代：_________________

2.1.8房屋楼层：_________________

2.1.9房屋户型：_________________

2.2房屋状况

2.2.1房屋目前由甲方实际居住或使用，甲方保证房屋无任何法律纠纷。

2.2.2房屋内设施齐全，包括但不限于：家具、电器、装修等。

2.2.3房屋附属设施及权益，如停车位、储藏室等，一并转让给乙方。

第三章交易价格及付款方式

3.1交易价格

房屋交易总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式

3.2.1乙方应按照以下时间节点支付房款：

a)签订本协议后____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；

b)签订网签合同后____个工作日内，支付人民币____元整；

c)房屋过户登记完毕后____个工作日内，支付剩余房款人民币____元整。

3.3付款方式说明

3.3.1付款方式为银行转账，乙方应将房款直接转入甲方指定的银行账户。

3.3.2甲方应在收到乙方付款后出具相应的收款凭证。

第四章履约责任及义务

4.1甲方的责任和义务

4.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续。

4.1.3甲方应保证房屋交付时符合合同约定。

4.2乙方的责任和义务

4.2.1乙方应按照合同约定的付款时间节点支付房款。

4.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户登记手续。

4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规及房屋管理规定。

第五章其他约定

5.1房屋交付

5.1.1房屋交付时间为____年____月____日。

5.1.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙及必要的物业资料。

5.2争议解决

本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.3协议变更

本协议的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。

5.4协议附件

本协议附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。

5.5本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第六章房屋验收与交付

6.1验收时间

6.1.1乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

6.1.2乙方有权在验收期间对房屋的面积、结构、设施等进行检查。

6.2验收标准

6.2.1房屋交付时，应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的合格标准。

6.2.2验收过程中，如发觉房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

6.3验收程序

6.3.1乙方应在验收前____个工作日通知甲方验收时间。

6.3.2甲方应按时陪同乙方进行房屋验收。

6.3.3验收过程中，甲乙双方应共同填写《房屋验收报告》。

6.4验收结果处理

6.4.1如房屋验收合格，甲乙双方应在《房屋验收报告》上签字确认。

6.4.2如房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内完成修复，并在修复后重新进行验收。

第七章附属设施与权益

7.1附属设施交付

7.1.1房屋交付时，甲方应将所有附属设施（如家具、电器等）一并交付给乙方。

7.1.2附属设施交付时，应保持原有状态，如发觉损坏，甲方应负责维修或更换。

7.2权益归属

7.2.1房屋及相关附属设施的所有权