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2025年北京租房合同范本下载
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称/姓名：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称/姓名：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于北京市区路号幢室（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，乙方希望承租该房屋用于居住/办公等合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。
1.2该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途，不得擅自改变房屋用途或结构。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面补充协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息如下：
户名：
银行名称：
账户号码：
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%支付违约金。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应按约定交付房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态。
5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活/经营活动。
5.1.3甲方应按时提供房屋相关费用的分摊单据（如物业费、供暖费等），并协助乙方处理与相关单位的关系。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按约定支付租金及其他相关费用，按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用。
5.2.2乙方有权在租赁期内使用该房屋，并享有依法使用房屋附属设施的权利。
5.2.3乙方不得擅自转租、转借、擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品及从事违法活动。
第六条房屋修缮与责任
6.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。
6.2若房屋需要大修或涉及结构安全的问题，甲方应负责维修，费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助。
6.3因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，双方互免责任，租金按实际使用时间结算。
第七条转租
7.1乙方不得擅自将房屋转租或转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.2若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付元违约金。
第八条续租
8.1租赁期满后，乙方若需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后签订补充协议。
8.2若乙方未按时提出续租书面通知，则视为乙方放弃优先承租权。
第九条合同的变更与解除
9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除，变更内容应明确并由双方签字
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