原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025上海市国有土地使用权出让合同（仅供存量房、限价房上市补办土地出让手续使用）（正本）范文
上海市国有土地使用权出让合同
合同编号：2025沪国土出字第号
本合同双方当事人：
转让人（以下简称“甲方”）：
名称：
住所：
统一社会信用代码：
法定代表人：
联系电话：
受让人（以下简称“乙方”）：
名称：
住所：
统一社会信用代码：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及《上海市国有土地使用权出让办法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于上海市区路弄号的国有土地使用权有偿出让给乙方，用于用途（住宅用地、限价商品住房用地等），宗地编号为，土地面积为平方米（大写：平方米）。
第二条土地用途及规划要求
该出让宗地的土地用途为，乙方必须严格按照土地用途使用土地，并遵守相关法律法规及规划要求。
该宗地的规划指标包括但不限于：容积率，建筑密度，绿地率，建筑高度等，乙方不得擅自变更规划指标。
乙方在土地使用过程中，应当遵守城市规划、环境保护、消防、卫生、安全等管理规定，并承担相应的社会责任。
第三条土地使用权出让费用
该国有土地使用权出让总价款为人民币元（大写：元整），以下简称“出让价款”。
乙方应按照以下方式支付出让价款：
（1）定金：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；
（2）第一期出让价款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；
（3）第二期出让价款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；
（4）余款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。
乙方未按期支付出让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日万分之。
第四条土地交付
甲方应于年月日前将出让宗地交付给乙方，交付时土地必须达到条件（净地、现状等），并提供相关交付证明文件。
土地交付后，乙方应当在个工作日内完成土地的实际丈量和验收。若乙方对交付的土地面积、界址有异议，应当在验收后日内书面通知甲方，并由双方共同委托有资质的测绘单位进行复测。复测结果与原交付证明文件不符的，双方应当依法协商解决。
第五条双方权利义务
甲方权利义务：
（1）甲方应依法办理国有土地使用权出让相关手续，并向乙方提供出让宗地的权属证明文件、规划文件及其他相关资料；
（2）甲方应保证出让宗地无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、查封、占用等情形；
（3）甲方应协助乙方办理国有土地使用权登记及其他相关手续。
乙方权利义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付出让价款，不得逾期或减少支付；
（2）乙方应严格按照土地用途及规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设；
（3）乙方应依法缴纳与土地使用相关
文档评论（0）