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2025电梯维护保养合同(标准版)

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（电梯所有权人）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

统一社会信用代码：

乙方（电梯维护保养服务提供方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的栋建筑物内的部电梯的所有权，并需要对上述电梯进行日常维护保养以确保其安全、高效运行；乙方具备相应的资质和能力，能够为上述电梯提供专业、全面的维护保养服务。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条服务范围

1.1服务对象

乙方负责为甲方位于（具体地址）的部电梯提供维护保养服务，具体电梯数量、位置及相关信息详见本合同附件（如有的话）。

1.2服务内容

乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供以下维护保养服务：

（1）定期检查、清洁、润滑和调整电梯设备，确保其正常运行；

（2）对电梯的控制系统、曳引机、轿厢、门机系统等进行定期维护和检测；

（3）对电梯的safetydevices（安全装置）进行检查和校准，确保其灵敏可靠；

（4）处理电梯故障，提供紧急维修服务；

（5）建立电梯维护保养记录，并定期向甲方提供报告；

（6）法律法规规定或双方约定的其他维护保养内容。

1.3服务频率

乙方应按照以下频率对电梯进行维护保养：

常规检查：每天进行一次；

全面检查：每个月进行一次；

年度检验：每年进行一次，并配合相关政府部门的检验要求。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯机房的钥匙、电梯轿厢内的操作面板等；

（2）甲方应按时支付乙方的维护保养费用；

（3）甲方应配合乙方进行维护保养工作，包括提供必要的资料和协助；

（4）甲方有权监督乙方的维护保养工作，并提出合理的改进建议；

（5）甲方应确保电梯的使用符合相关法律法规和安全规范，不得违规使用或改装电梯。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保维护保养工作的质量和安全；

（2）乙方应按时完成维护保养工作，并及时向甲方报告维护保养情况；

（3）乙方应为甲方提供专业的技术支持和咨询服务；

（4）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付维护保养费用；

（5）乙方应定期对电梯进行检查，并根据检查结果提出维护建议，防止电梯因维护不当导致的安全事故。

第三条服务质量要求

3.1服务标准

乙方提供的维护保养服务应符合以下标准：

（1）中华人民共和国《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5002-2025）；

（2）中华人民共和国《电梯技术条件》（GB10058-2025）；

（3）其他相关法律法规及行业标准。

3.2响应时间

对于电梯故障，乙方应在接到甲方通知后小时内赶到现场，并在小时内完成修复工作（因特殊情况无法及时修复的，应向甲方说明原因并制定解决方案）。

3.3服务记录

乙方应建立详细的维护保养记录，并在每次维护保养后个工作日内向甲方提供书面报告。甲方有权查阅相关记录。

第四条费用及支付方式

4.1费用标准

甲方向乙方支付的维护保养费用为：每年人民币元（大写：元整）。该费用已包含维护保养所需的人工、材料、检测等全部费用。

4.2支付方式

甲方应于每季度结束后的个工作日内支付维护保养费用，具体支付方式为：

（1）银行转账：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

（2）其他方式：

4.3逾