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2025办公室租赁合同(合同范本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的办公楼，以下简称“租赁物”。租赁物的产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租租赁物的用途为，乙方不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可变更。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（现金/银行转账）。银行转账的，甲方指定的收款账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.2租金支付时间为每期开始后的日内，即日之前支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2本合同届满或提前终止时，若乙方无违约行为且全额支付租金及其他费用，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合使用条件的租赁物。

5.1.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于可使用状态。但乙方因正常使用导致的损坏除外。

5.1.3甲方有权监督乙方的租赁用途，有权要求乙方停止任何违反约定的行为。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得故意损坏或擅自改变租赁物的结构。

5.2.3乙方有权要求甲方修复因甲方原因导致的租赁物损坏，但应提供相关证据。

第六条租赁物的费用与维修

6.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、暖气、空调、通讯、网络等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准支付。

6.2乙方使用租赁物时产生的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3甲方应定期检查租赁物的设施，发现安全隐患或需要维修的情况，应及时通知乙方。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2有下列情形之一的，本合同可以提前终止：

7.2.1乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途；

7.2.2乙方逾期支付租金或其他费用超过日；

7.2.3乙方违反合同约定，经甲方通知后日内未改正；

7.2.4因不可抗力导致租赁物无法正常使用。

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