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建筑工程分包施工协议书说明

第一章总则

1.1合同编号：_______

1.2甲乙双方信息：

1.2.1甲方（分包方）：名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（承包方）：名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.3协议依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.4协议目的：明确甲乙双方在建筑工程分包施工中的权利、义务和责任，保证工程质量和安全，按时完成工程任务。

1.5协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二章工程概况

2.1工程名称：____________________

2.2工程地点：____________________

2.3工程内容：____________________

2.4工程规模：____________________

2.5工程预算：人民币____元整。

2.6工期要求：自合同签订之日起____个工作日内完成。

第三章工程施工

3.1施工图纸：乙方应向甲方提供完整的施工图纸及技术资料，甲方应予以确认。

3.2施工组织设计：甲方应提交经审查批准的施工组织设计，乙方应严格执行。

3.3施工现场管理：乙方应建立健全施工现场管理制度，保证施工安全、文明施工。

3.4材料设备：乙方负责施工所需的材料、设备的采购、运输、保管和使用。

3.5施工质量：乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求，保证工程质量达到规定标准。

3.6施工进度：乙方应按照施工组织设计及工期要求，合理组织施工，保证工程进度。

第四章付款方式

4.1付款进度：按照工程进度分阶段付款，具体付款节点

4.1.1首付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总额的____%；

4.1.2中间付款：完成工程量达到合同约定节点时，支付合同总额的____%；

4.1.3竣工验收付款：竣工验收合格后____个工作日内，支付合同总额的____%；

4.1.4结算付款：最终结算时，支付合同总额的____%。

4.2付款方式：采用银行转账方式支付。

4.3付款条件：乙方完成相应工程量并经甲方验收合格后，甲方应在约定的时间内支付相应款项。

第五章争议解决

5.1争议处理：甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商未果：协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3争议处理费用：因争议而产生的费用由败诉方承担。

第六章工程验收

6.1验收标准

6.1.1乙方应按照国家有关建筑工程质量验收标准、设计文件和施工合同约定进行自检。

6.1.2甲方应按照验收标准对工程质量进行监督，并组织验收。

6.1.3验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收三个阶段。

6.2验收程序

6.2.1隐蔽工程验收：在隐蔽工程前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在规定时间内到场验收。

6.2.2分项工程验收：分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在规定时间内到场验收。

6.2.3竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在规定时间内组织验收。

6.3验收结果

6.3.1验收合格：验收合格后，甲方应在验收记录上签字确认。

6.3.2验收不合格：验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，并重新进行验收。

6.4验收资料

6.4.1乙方应提供完整的施工记录、试验报告、检验报告等验收资料。

6.4.2甲方有权要求乙方提供与工程质量相关的其他资料。

第七章工程保修

7.1保修期限

7.1.1乙方提供的材料和设备按照国家规定的保修期限进行保修。

7.1.2工程质量保修期限自竣工验收合格之日起计算。

7.2保修内容

7.2.1乙方对因施工质量问题造成的工程缺陷负责保修。

7.2.2保修内容应包括保修范围、保修期限、保修责任等。

7.3保修程序

7.3.1甲方发觉工程质量问题时，应及时通知乙方。

7.3.2乙方应在接到通知后，按照保修程序进行处理。

7.4保修责任

7.4.1乙方应在保修期内，对保修范围内的质量问题进行无偿维修。

7.4.2保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。