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农村兄弟分地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供农村土地承包经营权事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：甲方位于__________________的农村土地，具体四至界限为东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

2、土地面积：甲方提供的农村土地总面积为______亩，其中耕地面积______亩，林地面积______亩，其他土地面积______亩。

3、土地质量：该地块为____________（如：水田、旱地、山地等），土壤类型为____________，灌溉条件为____________，主要种植作物为____________。

4、土地现状：该地块目前为____________（如：荒地、已种植状态等），地上附着物情况为____________。

二、承包经营权转让

1、转让方式：甲方将上述土地的承包经营权一次性转让给乙方，乙方一次性支付土地转让款。

2、转让价格：经双方协商一致，该地块土地转让总价款为人民币____________元（大写：____________元整），该价格为含税价格，包含所有相关税费及补偿费用。

3、付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，一次性将转让款支付至甲方指定银行账户。

账户名称：____________

开户银行：____________

银行账号：____________

4、甲方权利义务：

（1）甲方保证对该地块拥有合法、完整的承包经营权，并已取得所有必要授权，无任何抵押、查封或其他权利限制。

（2）甲方负责办理土地承包经营权转让所需的一切手续，并配合乙方完成相关登记工作。

（3）甲方应在乙方支付全部转让款后____日内，将该地块的土地承包经营权证照原件交付给乙方。

三、土地使用要求

1、使用范围：乙方承包经营的土地仅限用于农业生产，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设、房地产开发等。

2、种植要求：乙方应按照当地农业发展规划和土地质量情况，合理种植农作物，提倡绿色农业、生态农业，不得使用违禁农药及化肥。

3、土地保护：乙方应爱护土地，合理利用，不得进行破坏性耕作，不得污染土地，合同期满后应恢复土地原状或达到约定标准。

4、水利设施：乙方应负责维护该地块的水利设施，确保灌溉正常进行，合同期满后应将水利设施完好移交甲方。

四、合同期限与续签

1、承包期限：乙方承包经营该地块的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、续签条件：承包期满后，如乙方有意继续承包，应在承包期满前____个月向甲方提出书面续签申请，经甲方同意后，双方可另行签订承包合同。

3、续签价格：续签价格由双方根据当时的市场情况和土地使用情况协商确定。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，对乙方的违规行为有权制止和纠正。

2、甲方应协助乙方解决土地使用过程中遇到的实际困难，如水源、道路等问题。

3、甲方不得在承包期内收回土地或设置任何限制条件，如确需调整土地，应与乙方协商一致。

4、甲方应保证乙方在承包期内享有合法的土地使用权，不得受到任何第三方干涉。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产活动，并享有土地产生的所有收益。

2、乙方应按照合同约定的要求使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性耕作。

3、乙方应按时支付土地转让款，并按照约定缴纳相关税费。

4、乙方应爱护土地，保护生态环境，合同期满后应将土地恢复原状或达到约定标准。

5、乙方应配合甲方进行土地承包经营权的登记工作，并提供所有必要的文件和资料。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为土地转让款的两倍。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行支付土地转让款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付土地转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3、若乙方擅自改变土地用途或进行破坏性耕作，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以人民币____________元的罚款。

4、因乙方使用土地不当导致土地污染或无法耕种的，乙方应负责治理或赔偿，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙