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房地产收购与租赁合同
甲方：________________________
法定代表人：____________________
注册地址：______________________
联系电话：______________________
乙方：________________________
法定代表人：____________________
注册地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方有意收购位于________________________的房地产（以下简称“标的物业”），并有意将标的物业租赁给乙方使用；乙方有意购买标的物业并租赁给甲方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
1.1本合同旨在明确甲乙双方在房地产收购与租赁过程中的权利义务。
1.2甲方同意收购标的物业并出租给乙方使用。
1.3乙方同意购买标的物业并支付相应的租金。
第二条标的物业
2.1标的物业地址：________________________
2.2标的物业面积：________________________
2.3标的物业权属证明：________________________
第三条收购价格与支付方式
3.1标的物业的收购价格为人民币________________________元。
3.2甲方同意在合同生效后____日内支付全部收购款项。
3.3乙方同意在合同生效后____日内支付全部收购款项。
第四条租赁条款
4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租金金额：每月人民币________________________元。
4.3支付方式：租金应于每月____日支付。
4.4租赁期满后，乙方有权优先续租，续租条件由双方另行协商。
第五条双方权利义务
5.1甲方的权利义务：
a.按时支付收购款项。
b.保证标的物业权属清晰，无任何法律纠纷。
c.按合同约定履行租赁义务，提供必要的租赁条件。
5.2乙方的权利义务：
a.按时支付收购款项。
b.按合同约定支付租金，并合理使用标的物业。
c.维护标的物业的完好，如有损坏应负责修复或赔偿。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若甲方未能按时支付收购款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之____向乙方支付违约金。
6.3若乙方未能按时支付收购款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之____向甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同的修改、变更需经双方书面同意。
甲方（签字盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（签字盖章）：________________________
日期：________________________
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