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2025最新合同样本：新版房屋买卖合同范本

新版房屋买卖合同范本

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

身份证号码/营业执照编号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码/营业执照编号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的房屋位于省市区街道号，房屋所有权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属状况如下：

房屋用途：；

房屋结构：；

房屋取得方式：（出让/划拨）；

土地使用权年限：年，自年月日起至年月日止。

第二条房屋成交价格

双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写），小写：。（以下简称“成交价”）

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币（大写），小写：。

乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写），小写：，支付方式为银行转账至甲方指定账户：。

余款人民币（大写），小写：，乙方应于该房屋产权过户手续完成后日内支付至甲方指定账户：。

甲乙双方一致同意，所有款项支付均通过银行转账完成，具体账户信息如下：

甲方账户：；

乙方账户：。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对该房屋进行验房，确认房屋现状并签署《房屋交接单》。

交付时，甲方应当将该房屋的下列文件资料交给乙方：

房屋所有权证；

土地使用权证；

房屋完税证明；

物业费、维修基金、水电气费等相关费用的结清凭证；

其他与该房屋相关的权利凭证和资料。

第五条双方义务与责任

甲方义务：

甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无抵押、质押、查封、冻结等权利瑕疵。

甲方应当协助乙方办理该房屋的产权过户手续，并提供所需的所有文件资料。

甲方应当按时交房，并保证该房屋交付时具备正常使用条件。

乙方义务：

乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

乙方应当配合甲方办理该房屋的产权过户手续，并提供所需的所有文件资料。

乙方对该房屋的装修、使用和维护应当遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条违约责任

甲方违约责任：

甲方逾期交房超过日的，乙方有权解除合同，甲方应当退还乙方已支付的所有款项，并支付相当于成交价%的违约金。

甲方未按时协助乙方办理产权过户手续的，每逾期一日，应当按照成交价的‰向乙方支付违约金。

乙方违约责任：

乙方逾期支付购房款超过日的，甲方有权解除合同，乙方应当支付相当于成交价%的违约金。

乙方未按时配合办理产权过户手续的，每逾期一日，应当按照成交价的‰向甲方支付违约金。

第七条税费承担

房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、评估费、交易服务费等，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

甲乙双方应当在签订本合同后