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2025药店租赁合同通用版
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出租方）：（姓名或公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。
乙方（承租方）：（姓名或公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。
鉴于甲方为药店（以下简称“租赁物”）的所有者，乙方希望租赁该药店用于经营药品销售及其他合法商业活动，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的药店位于市区路号，面积为平方米，具体包括：营业区域、库房、办公区域及相关设施（详见附件）。
1.2租赁物现状：甲方已提供符合经营条件的设施，包括但不限于水、电、消防设施、药品陈列架等。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年。
2.2租赁期满后，双方可协商续租，需在期满前日书面通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1每月租金为人民币元（大写：）。
3.2租金按支付，首期租金于年月日前支付，之后每期租金于每月日前支付。
3.3租金支付方式：银行转账或支票，账户信息如下：。
3.4甲方收取租金后应开具合法发票。
第四条押金
4.1乙方需支付人民币元作为押金，于本合同签订后日内支付。
4.2押金用于抵扣租赁期结束时的应付费用，如无违约，甲方应于日内退还押金。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务
有权监督乙方的经营活动，确保符合法律法规。
有权要求乙方按时支付租金及费用。
负责租赁物的结构维护，费用由甲方承担。
5.2乙方的权利与义务
有权合法使用租赁物，自负盈亏，按时支付租金及相关费用。
负责租赁物的日常维护，费用由乙方承担。
遵守相关法律法规，合法经营药品，确保消防安全。
第六条租赁物的使用与管理
6.1乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需维修或改装，需经甲方书面同意。
6.2租赁物仅用于药品销售及相关合法商业活动。
第七条合同的变更、解除
7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
7.2若甲方需提前收回租赁物，需提前日书面通知乙方，协商一致后解除。
7.3若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，协商一致后解除。
第八条违约责任
8.1任何一方违约，需赔偿对方的实际损失。
8.2除法律规定或本合同另有约定外，单方提前终止合同的，违约方需支付个月的租金作为违约金。
8.3乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还。
8.4因乙方原因导致租赁物毁损，需修复或赔偿损失。
第九条保险责任
9.1乙方负责租赁物的财产保险，并承担相关费用。
第十条争议解决
10.1双方协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同自双方签字盖章后生效，一式份，双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：
签署日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
签署日期：年月日
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