原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
三维不动产平台建设路径探索
１２∗３４
曾顺琪，陆康，赖建梅，韦媛媛
（１．广西遥感空间信息科技有限公司，广西壮族自治区南宁５３００２３；
２．百色市不动产服务中心，广西壮族自治区百色５３３０００；
３．广西壮族自治区地理信息测绘院，广西壮族自治区柳州５４５０００；
４．南宁师范大学自然资源与测绘学院，广西壮族自治区南宁５３０００１）
摘要：探索三维不动产平台建设路径，有助于推进我国三维不动产统一登记。文章梳理了三维不动产登
记的发展历程，探索了基于三维ＧＩＳ技术的不动产新型登记模式，提出构建集成化、智能化的不动产立体登记
体系的实践路径，并对三维不动产平台建设提出建议。
关键词：三维不动产；不动产登记；平台
近年来，各地积极探索不动产立体登记，从２０１９产登记电子证照的生成、更新和维护机制等关键技
年国家的三维不动产登记试点到近两年三维地籍的稳术，促进不动产权管理的数字化进程，真实还原不动
步推进，为不动产登记模式的创新带来了突破。在此产三维本质，使产权内容表达更加直观、准确。
期间，我国逐步形成了一套体系完整的三维不动产（地（二）《不动产登记暂行条例》的修改（２０１９年）
籍）管理平台，以信息化手段最大限度地解决了部分城２０１９年，中国国务院修改了《不动产登记暂行条
市当前空间权属管理的问题。但由于三维数据获取工例》，明确了三维不动产的登记要求。修订后的法规
［１］
程量大、造价高等原因，未能实现全面普及。因此，要求不动产登记机构应当建立三维不动产登记数据
积极探索三维不动产平台建设路径对于我国土地资源和信息管理系统，将不动产的几何信息、属性信息和
［２］
管理、优化不动产交易环境具有重要意义。权属信息进行整合和统一管理。如黄山市三维不动
一、三维不动产登记发展历程产登记信息平台的创新探索历程。黄山市三维不动
我国的三维不动产发展历程可以追溯到近２０年产登记信息平台包含三维不动产数据整合与管理系
来的技术和政策推动，以下是主要的阶段：统、三维不动产登记管理系统、徽易登·三维家园
（一）技术试验和初步实践阶段（２０００—２０１０年）ＡＰＰ及三维不动产成果共享应用系统，主要探索了
在这个阶段，我国开始在一些地区进行三维不动三维ＧＩＳ技术在不动产登记各环节中的应用，包括数
产的技术试验和初步实践。通过激光测量、数字地形据生产、数据管理、登记发证、共享应用等方面，构建
模型和地理信息系统等技术手段，实现了对不动产物场景更真实、边界更清晰、权属更明确、地上地下空间
体的三维建模和可视化展示。如江苏新沂市实现了立体展现的三维登记模式。
“二三维一体化不动产登记电子证照”，以建筑施工／（三）三维不动产登记制度建设（２０２０年以后）
竣工ＣＡＤ数据为基础的不动产建模方法，以及不动２０２０年以后，我国加大对三维不动产登记制度
的建设力度。各地开始建设三维不动产登记信息系
作者简介：统，推动三维不动产数据的采集、整合和更新。同时，
曾顺琪（１９８５—），男，广西壮族自治区人，本科，加强与其他相关部门和行业的数据共享和集成，实现
高级工程师，研究方向：测绘地理信息技术应用与推多部门间的信息
文档评论（0）