2025版购房合同范本示例.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025版购房合同范本示例

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条房地产基本情况

甲方同意将其名下的位于市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的基本情况如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

用途：（商业/住宅/办公等）

房屋结构：

土地使用权取得方式：

第二条房地产价款

甲乙双方同意该房地产的转让价款为人民币元（大写：）。

付款方式：

（1）乙方应按以下方式支付房价款：

第一期房价款人民币元（大写：），应于年月日前支付；

第二期房价款人民币元（大写：），应于年月日前支付；

第三期房价款人民币元（大写：），应于年月日前支付。

（2）乙方应将房价款支付至甲方指定的银行账户：户名，开户银行，账号。

第三条房地产交付

甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。

交付时，甲方应提供该房地产的权属证明、土地使用证明及相关批准文件。

若因甲方原因导致延迟交付，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。

第四条房地产权属转移

甲乙双方应于该房地产交付后日内，共同向房地产管理部门申请办理该房地产的权属转移登记手续。

若因甲方原因导致权属转移登记延迟办理的，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证对该房地产拥有完全的处分权，且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理该房地产的权属转移登记手续。

（3）甲方应按约定时间交付该房地产，并保证其在交付时处于可正常使用状态。

乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定时间支付房价款。

（2）乙方应按时提供办理权属转移登记所需的材料，并协助甲方完成相关手续。

第六条违约责任

乙方若未按约定时间支付房价款的，每延迟一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元。

甲方若未按约定时间交付该房地产或办理权属转移登记手续的，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。

若任何一方违约导致本合同解除或无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，并承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应的证明。

受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，如仍无法履行合同义务，双方可协商解除合同或变更合同条款。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的任何修改或补充必