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2025公寓房屋买卖合同范文

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

买方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为座落于（城市/县）路号公寓的合法所有权人，乙方希望购买上述公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该公寓的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号公寓（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

1.1房屋地址：路号公寓栋单元室；

1.2房屋产权证号：；

1.3建筑面积：平方米（以不动产权证记载为准）；

1.4房屋用途：住宅；

1.5房屋权属状况：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。

双方确认，上述房屋的权属状况不存在任何纠纷或争议。

第二条房屋交易价格

2.1双方一致同意，该房屋的买卖价格为：人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），以下简称“房价款”。

2.2房价款支付方式：

第一期房价款：人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；

第二期房价款：人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；

第三期房价款：人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；

甲方指定账户信息如下：

账户名称：；

开户银行：；

银行账号：；

2.3双方同意，若乙方未按约定时间支付房价款，则每逾期一日，乙方应按未付房价款的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此产生的全部责任。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到现场验房，并签署《房屋交接单》。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、契税完税证明以及其他相关权属文件，并将上述文件交付给乙方。

3.3甲方承诺，该房屋在交付时不存在任何质量瑕疵或影响乙方正常使用的问题。若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责维修并承担相应费用；若因乙方使用不当导致的问题，由乙方自行负责。

第四条权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应按本合同约定的时间和方式完成房屋的交付；

4.1.2甲方应确保该房屋的权属无争议，并在交付后协助乙方办理房屋过户手续；

4.1.3甲方不得在房屋交付前将该房屋出租或设定其他权利限制；

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款；

4.2.2乙方应按约定的时间接收房屋，并签署《房屋交接单》；

4.2.3乙方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用；

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。若因一方违约导致合同无法履行，违约方应